Должностная инструкция дворника

Содержание

Особенности работы и должностная инструкция дворника в управляющей компании
Общие положения
Основные обязанности
Ответcтвенность
Особенности работы в УК
Необходимость должностной инструкции

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Дворник

1.1. Главной задачей дворника является уборка участков и площадей (территорий) обслуживаемого объекта.

1.2. Дворник непосредственно подчиняется менеджеру Отдела производства, либо менеджеру объекта отдела по работе с крупными и региональными объектами, либо супервайзеру, ответственному за работу объекта.

1.3. Дворник назначается и освобождается от должности в порядке, установленном фирмой, приказом Генерального директора.

1.4. Дворник должен знать санитарные правила по содержанию улиц, правила безопасности при выполнении уборочных работ.

1.5. В своей работе дворник руководствуется действующими законодательными актами РФ, уставом Компании, Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами (указаниями) Генерального директора, Политикой в области качества и внутренними нормативными документами.

2. Функциональные обязанности

Дворник выполняет следующие функциональные обязанности:

2.1. Уборка улиц, тротуаров, участков и площадей (территорий) обслуживаемого объекта: своевременная уборка снега и сколка льда тротуаров вдоль фасадов зданий и строений, дворовых территорий, включая въезд во двор, хозяйственные площадки в местах установки контейнеров для сбора бытовых отходов, обочин дорожных покрытий, наружных лестниц в подвальные помещения объекта, обработка их песком или смесью песка с солью, сгребание и откидывание снега (в зимний период с 15 октября по 15 апреля);

2.2. Очистка крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев (от снега, льда и мусора) для свободного доступа к ним в любое время (постоянно);

2.3. Очистка от снега кровли, навесов и фонарей (архитектурных), а также скол сосулек (в зимний период);

2.4. Погрузка снега в специальные автомашины для последующего вывоза с территории обслуживаемого объекта (в зимний период);

2.5. Уборка всей территории объекта (в т.ч. газонов и клумб) от мусора и листьев (постоянно);

2.6. Стрижка травы и декоративных кустарников на газонах объекта вручную или с помощью машин и приспособлений (в летний период с 15 апреля по 15 октября);

2.7. Рытье и прочистка канавок и лотков для стока талой воды к люкам и приемным колодцам (в летний период);

Читать еще: Образец приказа о наложении дисциплинарного взыскания

2.8. Полив водой всех уличных территорий обслуживаемого объекта, в т.ч. газонов, клумб и зеленых насаждений;

2.9. Очистка и санитарная обработка урн, мусоросборников (контейнеров), установка их по местам, уборка мест их установки (постоянно);

2.10 Наблюдение за своевременной очисткой дворовых мусоросборников (контейнеров), за исправностью и сохранностью всего наружного оборудования, имущества (ограждений, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок, указателей и т.д.), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений;

2.11. Удаление загрязнений с фонарей (архитектурных и уличных), вывесок и указателей (постоянно по мере необходимости).

2.12. Уборка гаража и автостоянки на территории объекта:

чистка пола и удаление устойчивых загрязнений (в т.ч. масляных пятен) с пола (постоянно по мере необходимости);

удаление пыли и устойчивых загрязнений с влагостойких стен (постоянно по мере необходимости);

удаление локальных загрязнений с внутренней стороны окон (постоянно по мере необходимости);

удаление пыли с выключателей, пожарных датчиков, электророзеток, огнетушителей и коммуникационных труб (постоянно по мере необходимости).

3.1. Дворник не имеет право представительствовать от имени фирмы.

3.2. Дворник имеет право:

своевременно получать от хозяйственной части необходимые для работы расходные материалы, оборудование, инвентарь, др. средства труда, относящиеся к сфере его деятельности;

вносить предложения непосредственному руководителю о рациональном использовании расходных материалов и др. средств труда;

требовать обеспечения нормальными условиями труда (помещением, рабочим местом);

пользования утвержденными Генеральным директором Инструкциями, приказами, распоряжениями, Правилами и др. документами, регламентирующими работу дворника;

информировать руководство фирмы об имеющихся недостатках в обслуживании объектов.

4. Ответственность Дворник несет ответственность:

4.1. За некачественное и несвоевременное выполнение задач и обязанностей, предусмотренных настоящей Инструкцией.

4.2. За неиспользование и / или неправомерное использование прав, предоставленных настоящей Инструкцией.

4.3. За несоблюдение Инструкций, приказов, распоряжений, Правил и др. документов, регулирующих работу дворника.

4.4. За несоблюдение техники безопасности и противопожарной безопасности.

4.5. За порчу или небрежное отношение к хранению и использованию, хищение имущества фирмы и обслуживаемого объекта.

Читать еще: Регистрация строений на садовом участке в 2020 году: оформление, требования к постройкам

4.6. За грубое отношение (поведение) при общении с персоналом и посетителями обслуживаемого объекта и фирмы.

4.7. За неопрятный внешний вид, отсутствие форменной одежды и значка при выполнении своих обязанностей.

4.8. За выдачу конфиденциальной информации о фирме и клиентах или сбор информации путем проникновения в компьютерную сеть обслуживаемого объекта или просмотра его документации.

5. Взаимодействие с подразделениями (отделами), должностными лицами

Дворник взаимодействует со всеми функциональными подразделениями (отделами) и должностными лицами фирмы в пределах своей компетенции.

С инструкцией ознакомлен_______________________________

Особенности работы и должностная инструкция дворника в управляющей компании

Человек на этой должности занимается уборкой территории дома, который обслуживается УК. Обязанности дворника излагаются в должностной инструкции, а подчиняться он обязан непосредственно начальнику участка.

Он должен знать правила содержания обслуживаемой им территории.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Общие положения

Дворник обязан соблюдать следующие положения:

Должен знать размер площади, которую обслуживает.
Знать телефоны аварийных служб.
Уметь пользоваться инструментами противопожарной защиты.
Не нарушать правила общения.

Основные обязанности

Что обязан дворник, работая в УК:

Необходимо периодически проходить медосмотр.
Обязательно обходить территорию, проверяя её на безопасность.
Иметь светоотражающий жилет, если на убираемой территории осуществляется движение транспортных средств.
Вызывать бригады аварийных служб при обнаружении каких-либо поломок.
Всегда оповещать руководителя о происшествиях на прикреплённом участке.
Два раза за смену очищать урны.
Следить за освещением на территории.
Очищать тротуары от мусора, а зимой от снега.
Поливать зелёные насаждения.
При наличии льда посыпать тротуары песком или специальными средствами.
Заменять и обрабатывать дезинфицирующими средствами ёмкости для мусора.

Дворник, естественно, обладает и правами:

Он может отказаться от работы, если присутствует опасность для жизни.
Имеет право на самостоятельное решение, но в определённых рамках.
Может выдвигать предложения по улучшению своей деятельности.
Получать необходимый инвентарь.
Может требовать создание нормальных условий для работы.
Запрашивать у руководства необходимую информацию.

Читать еще: Доверенность на ведение дел от имени юридического лица

Кстати, дворник лишён права быть представителем УК.

Ответcтвенность

Дворник обязан нести ответственность за:

Правонарушения законов РФ.
Игнорирование трудовых обязанностей.
За материальный ущерб, который он нанёс в процессе работы.
За нарушение правил безопасности и должностной инструкции.
За кражу инвентаря или использование его не по назначению.
За распространение информации о компании.

Особенности работы в УК

Работа дворника в УК имеет некоторые особенности:

Подчиняется дворник только директору управляющей компании или начальнику участка.
График работы и размер заработной платы обговаривается лично с работодателем.
Дворник в основном работает в утреннее время, но при непредвиденных ситуациях график может измениться.
Допускается работа с неполной занятостью.

Зарплата дворника зависит от площади обслуживаемой территории. Иногда в компаниях удерживают небольшую сумму на внеплановые расходы.

Необходимо отметить, что дворник загружен огромным объёмом работ, с которыми очень трудно справляться, особенно в зимнее время.

Необходимость должностной инструкции

Такой документ обязательно должен быть в управляющей компании. В должностной инструкции указываются все основные обязанности сотрудника. Необходимо учесть занимаемую должность, профессиональные качества и определённую специфику функций, которые придётся выполнять.

Инструкция разрабатывается начальником отдела кадров вместе с представителем юридического отдела. Окончательный вариант утверждается работодателем, который наделён полномочиями. Он же ставит и печать на документе. Иногда вносятся незначительные изменения в данную инструкцию.

Невозможно представить штат управляющей компании без дворников. Чистота домовых территорий является главной составляющей комфортной жизни жильцов.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)