Что прописано в должностной инструкции дворника в управляющей компании, какие у него есть права и обязанности
Дворник — это профессия, которая существует с давних времен и будет существовать еще многие годы.
Необходимость поддерживать дворовые территории в чистом состоянии неоспорима, и в каждой управляющей компании есть ставка дворника. Мало кто знает, что человек, занимающий такую должность, должен не только мести двор.
О том, какие требования к дворнику выдвигаются по должностной инструкции, а также какие обязанности она возлагает на него, наши эксперты расскажут далее.
Общие положения должностной инструкции
Человек, занимающий эту должность, обязан заниматься уборкой вверенных ему территорий на обслуживаемом объекте.
Дворнику надлежит подчиняться мастеру участка, а его трудовые функции излагаются в должностной инструкции. Кроме того, он обязан знать основные правила по санитарному содержанию уличных территорий и по безопасности при осуществлении уборочных мероприятий.
Его деятельность регламентируют Устав управляющей компании, правила штатного распорядка и указания руководства (директора и управляющего).
Обязанности дворника в управляющей компании
В различных инструкциях перечень обязанностей дворника может отличаться, однако для удобства их можно обобщить. В управляющей компании, дворник должен:
- Убирать прилегающие к домовладению тротуары и улицы, очищать их зимой от снежного покрова и льда или присыпать песком, а летом поливать их вместе с клумбами и газонами.
- Обеспечивать доступность пожарных колодцев в целях безопасности.
- Стричь траву и ликвидировать сорняки.
- Поддерживать чистоту предметов наружного освещения, сохранность ограждений и иных вспомогательных конструкций.
- Следить за своевременностью очистки емкостей для мусора.
- Сообщать руководству домовладения о нарушениях правопорядка, актах вандализма и уронах, наносимых обслуживаемому объекту.
Согласно законодательству РФ и должностной инструкции, дворник обладает правами на:
получение инвентаря для осуществления порученных ему работ со стороны хозяйственного сектора;
- требование о выделении или поддержании в надлежащем состоянии собственного рабочего места, о взыскании или поощрении;
- внесение рациональных предложений, касающихся, как инвентаря, так и совершенствования всей его работы в целом.
Читать еще: Что делать с земельным паем и имеют ли право его отобрать?
Стоит добавить, что дворник не имеет права выступать в качестве представителя УК.
Ответственность
Дворник несет ответственность за следующие нарушения:
- Превышение полномочий, приведенных в инструкции.
- Некачественное выполнение трудовых обязательств.
- Порчу или хищение инвентаря и иного имущества УК.
- Неопрятный вид вместе с отсутствием формы.
- Грубое отношение к окружающим, разглашение сведений конфиденциального характера.
- Пренебрежение техникой безопасности.
Особенности работы
В управляющих компаниях дворники подчиняются только непосредственно своему начальнику в лице директора или мастеру эксплуатационной службы на участке. Все вопросы, которые касаются его графика, оплаты труда, он выясняет непосредственно со своим работодателем.
Часто дворник вынужден осуществлять работу в утренние часы, но могут быть внеплановые ситуации, решаемые в индивидуальном порядке. Объем оплаты труда варьируется в зависимости от того, какую площадь убирает тот или иной дворник.
Подводя итог, стоит отметить, что тяжелый труд дворника не требует полной занятости, однако им приходится справляться с большими объемами работ на открытом воздухе, что особенно тяжело осуществлять в зимний период.
Должностная инструкция дворника
I. Общие положения
1. На должность дворника назначается лицо, имеющее основное общее образование, краткосрочное обучение или прошедшее инструктаж.
2. Без предъявления требований к опыту работы.
3. Дополнительные требования:
— прохождение обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических медицинских осмотров (обследований), а также внеочередных медицинских осмотров (обследований) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
— возраст не моложе 18 лет
— прохождение инструктажей по охране труда и пожарной безопасности на рабочем месте
4. Назначение на должность дворника, а также освобождение от нее производится приказом руководителя организации.
5. Дворник должен знать:
5.1. Нормы и правила обслуживания элементов внешнего благоустройства придомовой территории
5.2. Планировку и границы уборки закрепленной придомовой территории
Читать еще: Как зарегистрировать авторские права на книгу, Права писателя
5.3. Требования к санитарному состоянию придомовой территории
5.4. Стандартный набор инвентаря, средств механизации, индивидуальной защиты и расходных материалов для производства работ
5.5. Свойства моющих средств и правила пользования ими
5.6. Принцип работы ливневой канализации
5.7. Правила применения противогололедных покрытий
5.8. Технология заливки катков
5.9. Правила очистки от снега, наледи и сосулек элементов ограждающих конструкций здания
5.10. Требования к освещенности придомовой территории
5.11. Адреса и телефонные номера аварийно-диспетчерской службы
5.12. Правила внутреннего трудового распорядка
5.13. Требования охраны труда, производственной санитарии, пожарной и промышленной безопасности при производстве работ
6. Дворник подчиняется непосредственно __________________.
7. На время отсутствия дворника (отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее их исполнение.
II. Должностные обязанности
В обязанности дворника входит:
1. Работы по обслуживанию элементов внешнего благоустройства придомовой территории:
— Сбор и удаление мелких бытовых отходов и листьев с газонов, клумб и детских площадок, в том числе с применением средств малой механизации, на придомовой территории
— Поливка водой тротуаров, клумб, газонов и зеленых насаждений придомовой территории
— Стрижка газона вручную или с применением средств малой механизации
— Обрезка деревьев и декоративных кустарников вручную или с использованием механизированного инструмента и приспособлений
— Удаление загрязнений с малых архитектурных форм и элементов детских площадок
— Очистка установленных на придомовой территории урн и мусоросборников по мере их наполнения
— Промывка и дезинфекция установленных на придомовой территории урн и мусоросборников по мере их загрязнения
— Контроль своевременности вывоза мусорных контейнеров с придомовой территории
2. Работы по уборке твердых покрытий придомовой территории в летних условиях:
— Влажная уборка тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок от пыли, мелкого бытового мусора и листьев, в том числе с применением средств малой механизации
— Сбор, транспортировка и загрузка смета в мусорные контейнеры
— Осмотр и очистка дождеприемных решеток для обеспечения их работоспособности
— Очистка каналов и лотков для стока воды в люки и приемные колодцы
3. Работы по уборке твердых покрытий придомовой территории в зимних условиях:
— Расчистка проходов для движения пешеходов в период интенсивного снегопада
— Скалывание наледи с тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок
— Удаление и складирование снега и сколотого льда в специально отведенном месте
— Посыпка тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок противогололедными составами
— Очистка от снега и наледи крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев
— Погрузка снега и сколотого льда в автомобили для удаления с придомовой территории
— Заливка катка в специально отведенном месте
4. Сопутствующие работы в технических помещениях жилого дома:
— Уборка подвалов и чердачных помещений
— Очистка от снега и наледи наружных ступеней входа в подвальное помещение
— Посыпка ступеней входа в подвальное помещение противогололедными составами
— Удаление снега, наледи и сосулек с крыши, навесов и фонарей жилого здания
— Включение и выключение освещения на обслуживаемой придомовой территории
— Сообщение в аварийно-диспетчерскую службу информации о наличии запаха газа или повреждениях внутридворовых трубопроводов (теплоснабжения, водоснабжения, канализации)
Дворник имеет право:
1. Запрашивать и получать необходимую информацию, а также материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности.
2. Вносить предложения и замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.
3. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
4. Принимать самостоятельные решения, руководствуясь квалификационными требованиями и должностными обязанностями
IV. Ответственность
Дворник несет ответственность:
1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с положениями (требованиями) Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197 ФЗ (ТК РФ) (с изменениями и дополнениями), профессионального стандарта «Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме» утвержденного приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 21 декабря 2015г. №1075н и иных нормативно–правовых актов, регулирующих трудовые отношения.