Как и где оплатить госпошлину за кадастровый паспорт

Как и где оплатить госпошлину за кадастровый паспорт

При обращении в Росреестр за выдачей кадастрового паспорта требуется предварительно оплатить услугу, предоставляемую государством.

Общие сведения о кадастровом паспорте

Кадастровый паспорт — выписка, сделанная из реестра недвижимости, которая отражает следующие сведения о недвижимости:

• Дата, когда были внесены сведения о ней в кадастр
• Вид объекта недвижимости
• Для земельного участка — описание его границ
• Для других объектов — их фактическое местоположение на участке

Надо помнить, что первичная выдача кадастрового паспорта не делается без составления технического плана.

С 2013 года начал действовать закон, в соответствии с которым кадастровый паспорт необходим при регистрации и перерегистрации квартир и земельных участков как новых, так и тех, с которыми уже давно не совершалось никаких операций.

Утвержден список случаев, когда без кадастрового паспорта не обойтись:

• Приватизация квартиры/земельного участка
• Государственная регистрация
• Купля-продажа, аренда, дарение, наследование
• Ипотечное кредитование
• Капитальный ремонт и перепланировка
• Субсидирование
• Судебные разбирательства относительно недвижимости

Напомним, что начиная с 2013 года, выдачей кадастровых паспортов на квартиры и земельные участки занимается только Кадастровая палата. В БТИ по этому вопросу обращаться не нужно.

Получение кадастрового паспорта

Существует 2 варианта запроса паспорта на квартиру, земельный участок:

• Личное обращение в один из органов МФЦ или Кадастровую палату
• Запрос через составления заявки на сайте Росреестра

В первом случае за документом нужно идти по месту его предоставления в соответствующий орган. Во втором появляется выбор, его можно получить как в электронном виде, так и в бумажном. При этом на материальном носителе забрать получится как лично, так и посредством почтовой службы. Срок подготовки документа составляет 10 дней.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт необходимы следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ
• Заявление на выдачу
• Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор дарения/купли-продажи земельного участка/квартиры )
• Квитанция об оплате госпошлины

Заявление оформляется прямо на месте. Его образец, как правило, находится на информационном стенде либо его нужно запросить у консультанта.

Общая информация по госпошлине

Государственная пошлина представляет собой сбор, который взимается с лица при обращении в госорганы при условии, что данный сбор предусмотрен, что регулируется статьями 25.3 и 333.17 НК Российской Федерации. Плательщиком при этом может быть как физическое лицо, так и организация.

Государственная пошлина должна быть оплачена перед подачей заявления (другими требующимися действиями) в госорган. Как правило, произвести оплату возможно на месте (в кассу) или через банковское отделение. Факт передачи средств в государственный бюджет оформляется в виде квитанции (при наличном расчете), или в виде платежного поручения (при безналичном расчете).

Госпошлина за выдачу

Сумма оплаты зависит от вида совершаемого действия. Порядок уплаты пошлины за постановку земельного участка/ квартиры на кадастровый учет был утвержден соответствующим приказом Минэкономразвития номер 343 от 30.07.2010. Причем юридическому лицу получение кадастрового паспорта и проведение прочих операций обойдется намного дороже, чем обычному физ. лицу.

Для выдачи на бумажном носителе госпошлина оплачивается в таких размерах:

ДействиеФизические лицаОрганизацииЗа выдачу кадастрового паспорта200 рублей600 рублейЗа выдачу кадастровой выписки400 рублей1200 рублейЗа выдачу кадастрового плана800 рублей2400 рублей

В электронном виде (при заказе на сайте Росреестра):

ДействиеФизические лицаОрганизацииЗа выдачу кадастрового паспорта150 рублей300 рублейЗа выдачу кадастровой выписки150 рублей300 рублейЗа выдачу кадастрового плана150 рублей300 рублей

Многие риэлтерские и другие агентства предоставляют посреднические услуги по предоставлению информационных услуг, в том числе и выдачу кадастрового паспорта на любую недвижимость. Иными словами, юридическая фирма может вместо вас обратиться в соответствующую инстанцию с запросом и забрать там документ. Для этого необходимо предоставить туда всю документацию на участок или квартиру для запроса, составить доверенность и оплатить услуги, куда будет входить сумма из таблицы + плата за работу юриста.

Один из способов получения кадастрового паспорта — через законного представителя. Для этого необходимо предварительно составить и нотариально заверить доверенность на данное действие. В связи с этим часто возникает вопрос, если кто-либо оплачивает госпошлину вместо заявителя, чье имя должно значиться в квитанции. Ответ однозначен — ФИО того, кто оплачивает, так как это не влияет на получение кадастрового паспорта.

Как оплачивать госпошлину за кадастровый паспорт

Совершить перевод денежных средств можно 3 способами:

1. Непосредственно через Росреестр (осуществляется непосредственно там, где будет выдаваться паспорт )
2. Придя в отделение Сбербанка
3. В интернете через сайт Госуслуг

В первом случае в кассе органа вам уже выдадут квитанцию со всеми необходимыми реквизитами, останется только вписать Ф. И. О. Минус этого способа оплаты может заключаться в том, что зачастую в таких местах образуется очередь. Поэтому рациональнее будет заранее позаботиться об оплате и воспользоваться другими вариантами.

Во втором случае необходимо обратиться в любое из отделений Сбербанка. Для заполнения платежного документа нужно заранее взять реквизиты получателя (наименование банка-получателя, номер счета, ОКАТО, КБК). Узнать их можно в том госоргане, куда будет сделан дальнейший запрос на выдачу. В квитанции также необходимо указать точную сумму пошлины, ее можно посмотреть в таблице выше. Также документ содержать поля Ф. И. О и адрес плательщика, которые заполняются в соответствии с паспортом гражданина РФ, производящего оплату.

Третий случай подразумевает использование интернета для оплаты, при этом даже не понадобится выходить из квартиры. Для того чтобы сделать это, следует перейти на официальный сайт Росреестра. Затем выбрать нужный вид документа (кадастровый паспорт), после чего заполнить все предложенные поля. Далее будет кнопка «Перейти к сведению о заявителе», где вносятся реквизиты лица, обращающегося за выдачей. После этого необходимо «Перейти к проверке данных», кликнув по соответствующей кнопке.

По окончании заполнения данной формы нужно нажать окно «Отправить запрос». При условии, что заявление корректно оформлено, после его приема для заявителя будет выдан номер запроса, а на указанный адрес эл. почты поступит письмо со всей информацией, а также в ней будет указан код платежа. Из письма будет вести ссылка, через которую отслеживается текущий статус запроса.

В общей сложности заполнение указанной формы занимает не более 15 минут и не требует дополнительной регистрации на сайте.

После выполнения государственным органом запроса статус заявки будет изменен и необходимо будет произвести оплату. Сделать это можно посредством банковской карты или QIWI. Спустя 5 дней после оплаты станет доступен заказанный кадастровый паспорт на участок или квартиру, который можно получить в электронном виде и распечатать либо получить по почте.

Читать еще:  Решение суда о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, Судебная практика

Сколько стоит госпошлина на кадастровый паспорт на квартиру: цена оформления документа

Если собственник не собирается отчуждать жилье и является законопослушным гражданином, то о кадастровом паспорте у него голова не болит.

Столкнувшись с необходимостью совершения сделок с квартирой или угрозой принудительного выселения через суд, гражданин может ощутить потребность в данном документе. Сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

За что нужно платить

Самостоятельно решая проблему заказа кадастрового паспорта, заявитель должен будет заплатить:

• только государственную пошлину в размере 200 руб., если квартира поставлена на учет в ГКН;
• сумму, необходимую для оформления технического плана — от 3000 до 10000 рублей — без которого жилое помещение не поставить на учет, и госпошлину за паспорт.

О том, как оформить получение кадастрового паспорта через МФЦ, ГКН и Интернет, читайте тут.

Если человеку несподручно заниматься получением указанного документа самостоятельно, он может обратиться в организации, оказывающие подобные услуги на возмездной основе. Посреднические услуги в этой сфере достаточно широко представлены на сегодняшнем рынке. Тогда необходимо будет оплатить:

1. пошлину.
2. услуги посредника.
3. доставку документа курьерской службой.

Несложно догадаться, что итоговая стоимость данного документа в последнем случае может многократно превосходить установленную государством плату.

Сотрудники службы приезжают к заявителям, в том числе, для приема и выдачи документов, связанных с предоставлением сведений из ГКН. Услуги подобного рода бесплатно предоставляются лишь ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также инвалидам I и II группы.

Остальные категории граждан могут воспользоваться преимуществами выездного обслуживания за плату.

С тарифами на оказание услуг, зафиксированными приказом Росреестра, можно ознакомиться на официальном сайте указанного учреждения. Стоимость услуг, чтобы заказать паспорт, варьируется по регионам. Например, в Москве выезд к заявителю оценивается в 2500 руб., в эту же сумму обойдется и доставка подготовленных по заявке документов.

Еще одно нововведение, направленное на повышение гарантий безопасности для участников сделок с недвижимым имуществом, вошло в жизнь граждан относительно недавно. Начиная с 12 октября 2015 года, нотариусам вменили в обязанность самостоятельно запрашивать в Росреестре кадастровые паспорта и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость. Эти услуги являются дополнительными для покупателей квартир, выбравших нотариальную форму сделки по купле-продаже квартир.

Госпошлина и где брать ее реквизиты

Размер платы за совершение действий по оформлению кадастрового ограничивается законом суммой в 200 руб. Это нельзя назвать непосильной суммой. Реквизиты для оплаты госпошлины можно взять на стойке информации МФЦ в часы его работы либо найти на официальном сайте Росреестра.

Если нужно сделать срочно, как влияет на стоимость

Срочное изготовление паспорта неизбежно сказывается на цене в сторону ее увеличения. Кроме срока, на окончательную стоимость этого документа оказывают влияние и другие факторы.

Что влияет на цену кадастрового паспорта на квартиру?

На окончательную сумму затрат, в которую выльется заявителю оформление кадастрового паспорта на квартиру, оказывает влияние ряд факторов:

• получит ли человек самостоятельно или при помощи посредников;
• квартира уже стоит на кадастровом учете, или сначала надо инициировать решение этого вопроса;
• как срочно требуется этот документ;
• жилье, входящее в состав наследственной массы, было поставлено на учет при жизни наследодателя, или этой проблемой придется заниматься наследникам;
• поставил ли на учет многоквартирный дом застройщик,или дольщику придется решать проблему поставки на учет своей квартиры через суд.

Если жилье не учтено в системе ГКН, то стоимость оформления кадастрового паспорта на квартиру будет определяться серьезностью причины, приведшей к непостановке на учет, и соответствующими затратами на ее устранение.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Нюансы оплаты госпошлины за кадастровый паспорт

Все регистрационные или процессуальные действия в большинстве случаев производятся только после выплаты госпошлины. Данная плата в 2019 году оплачивается в обязательном порядке.

Назначение кадастрового паспорта

Основным предназначением кадастрового паспорта является индивидуализация объекта недвижимости. Кроме этого, подобный документ нужен при оформлении имущественного права или при осуществлении купли-продажи недвижимого имущества.

Паспорт также может понадобиться в процессе перепланировки жилых помещений. Кадастровый паспорт по правилам содержит следующие ведомости:

1. Юридические данные о владельце.
2. Официальное местонахождение объекта.
3. Точные координаты границ участка.
4. Полные ведомости о категории земель.
5. Обременения.
6. Площадь.
7. Схему-план.
8. Стоимость и кадастровый номер.

Если объект капитального строительства расположен на определенном земельном участке, то его кадастровый номер указывается в паспорте на землю. Также к числу нововведений относят информацию о правообладателях в документе на объекты капитального строительства.

Данный документ на квартиру содержит следующие данные:

• Юридический адрес объекта недвижимости.
• Точный год постройки и дату крайнего капитального ремонта.
• Количество этажей здания, где находится квартира.
• Параметры помещения.
• Стоимость (инвентаризационную).
• Из какого материала стены и перекрытия.
• Отопление.
• Инженерные коммуникации.

Получение кадастрового паспорта

Есть два варианта запроса паспорта на земельный участок или квартиру:

• Непосредственное обращение в Кадастровую палату или орган МФЦ.
• Составление заявления на государственном сайте Росреестра.

За документом нужно идти в первом случае в соответствующий орган по месту его предоставления. В другом появляется выбор, можно его получить как в бумажном виде, так и в электронном. На материальном носителе при этом забрать получается как лично, так и через почту. Составляет срок подготовки документации 10 дней.

Для получения кадастрового паспорта необходима следующая документация:

• Данные о гражданине РФ.
• Заявление на выдачу паспорта.
• Документы правоустанавливающие на объект недвижимости.
• Обязательна квитанция про уплату госпошлины.

Оформляется заявление прямо на месте. Как правило, его образец находится на информационном стенде, а также его можно запросить у консультанта.

Как оплачивается госпошлина за кадастровый паспорт

Перевод денежных средств можно совершить 3 способами:

1. Через Росреестр непосредственно (осуществляется там, где планируется выдача паспорта).
2. В отделении Сбербанка или через Сбербанк-онлайн.
3. Через сайт Госуслуг в интернете.

В кассе органа в первом случае уже выдается квитанция со всеми нужными реквизитами, только останется вписать личные данные. Минусом данного способа оплаты можно считать очередь в оплате. Поэтому будет рациональнее заранее позаботиться об оплате и воспользоваться иными вариантами.

Во втором варианте следует обратиться в любое отделение Сбербанка. В процессе заполнения платежного документа необходимо заранее получить реквизиты получателя (банк-получатель, ОКАТО, КБК, номер счета).

Читать еще:  Как получить землю под строительство жилого дома бесплатно от государства: представление участка под ИЖС в собственность

Узнать можно их в том госоргане, где будет сделан дальнейший запрос на выдачу. Также в квитанции указывается точная сумма пошлины, таблица с расчетами указана на официальном сайте. Документ также содержит поля для личных данных, которые заполняют в соответствии с паспортом гражданина России, производящего оплату.

Третьим случаем подразумевается использование для оплаты интернета, при этом не понадобится даже выходить из квартиры. Для совершения этой процедуры следует обратиться на официальный сайт Росреестра. Выбирается нужная документация (кадастровый паспорт), после этого заполняются все предложенные поля.

Будет далее кнопка «Перейти к сведению о заявителе», после перехода вносятся реквизиты гражданина, обращающегося за выдачей. В завершение «Перейти к проверке данных», запросив соответствующую кнопку.

В окончании нажимается кнопка «Отправить запрос». Если заявление оформлено корректно, для заявителя после его приема будет определен номер запроса, а на указанную электронную почту поступит письмо с необходимой информацией, а также будет указан код платежа.

В письме будет ссылка, через нее отслеживается статус запроса. Заполнение указанной формы в общей сложности занимает не много времени и не требует дополнительной регистрации на сайте.

По выполнению запроса государственным органом статус заявки изменяется, и следует произвести оплату. Совершить это действие можно предоставлением посредством банковской карты или наличием QIWI.

После оплаты спустя 5 дней заказанный кадастровый паспорт на квартиру или участок станет доступен, его можно в электронном виде получить, в распечатанном либо в почтовом отделении.

Информация о госпошлине

Госпошлина на кадастровый паспорт на квартиру представляет собой сбор, который взимается при обращении в госорганы с условием, что данный сбор предусмотрен, это регулируется статьями НК Российской Федерации (25.3 и 333.17). При этом плательщиком может выступать как физическое лицо, так и юридическое.

Госпошлину оплачивают перед подачей заявления в госорган. Произвести оплату возможно в кассу, на месте или через любое банковское отделение. Факт передачи в государственный бюджет средств оформляется при наличном расчете в виде квитанции или при безналичном расчете – в виде платежного поручения.

Госпошлина за выдачу паспорта

Сумма выплаты рассчитывается исходя из совершаемого действия. Порядок выплаты госпошлины за постановку квартиры на кадастровый учет утверждается приказом Минэкономразвития от 30.07.2010 номер 343.

При этом юридическому лицу обойдется намного дороже получение кадастрового паспорта и совершение прочих операций, чем физическому лицу. Госпошлина для выдачи на бумажном носителе оплачивается в размере 200 руб. для физ. лица и 600 руб. для организации.

Риэлтерские агентства и другие организации предоставляют посреднические информационные услуги, сюда же относится и выдача кадастрового паспорта на квартиру. Юридическая фирма может также вместо гражданина обратиться с запросом в соответствующую инстанцию и там забрать документ.

Необходимо для этого предоставить всю документацию на квартиру, оформить доверенность и оплатить услуги, куда входит фиксированная стоимость, но с оплатой за работу юриста.

Одним из способов оформления кадастрового паспорта и оплаты госпошлины является законный представитель. Для этого следует составить предварительно и заверить нотариально доверенность на данное действие.

Часто возникает вопрос, если третье лицо вместо заявителя оплачивает госпошлину, чье имя значится в квитанции. Ответ — ФИО того, кто вносит оплату, так как на получение кадастрового паспорта это не влияет.

Сколько стоит госпошлина на кадастровый паспорт на квартиру: цена оформления документа

Если собственник не собирается отчуждать жилье и является законопослушным гражданином, то о кадастровом паспорте у него голова не болит.

Столкнувшись с необходимостью совершения сделок с квартирой или угрозой принудительного выселения через суд, гражданин может ощутить потребность в данном документе. Сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

За что нужно платить

Самостоятельно решая проблему заказа кадастрового паспорта, заявитель должен будет заплатить:

• только государственную пошлину в размере 200 руб., если квартира поставлена на учет в ГКН;
• сумму, необходимую для оформления технического плана — от 3000 до 10000 рублей — без которого жилое помещение не поставить на учет, и госпошлину за паспорт.

О том, как оформить получение кадастрового паспорта через МФЦ, ГКН и Интернет, читайте тут.

Если человеку несподручно заниматься получением указанного документа самостоятельно, он может обратиться в организации, оказывающие подобные услуги на возмездной основе. Посреднические услуги в этой сфере достаточно широко представлены на сегодняшнем рынке. Тогда необходимо будет оплатить:

1. пошлину.
2. услуги посредника.
3. доставку документа курьерской службой.

Несложно догадаться, что итоговая стоимость данного документа в последнем случае может многократно превосходить установленную государством плату.

Сотрудники службы приезжают к заявителям, в том числе, для приема и выдачи документов, связанных с предоставлением сведений из ГКН. Услуги подобного рода бесплатно предоставляются лишь ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также инвалидам I и II группы.

Остальные категории граждан могут воспользоваться преимуществами выездного обслуживания за плату.

С тарифами на оказание услуг, зафиксированными приказом Росреестра, можно ознакомиться на официальном сайте указанного учреждения. Стоимость услуг, чтобы заказать паспорт, варьируется по регионам. Например, в Москве выезд к заявителю оценивается в 2500 руб., в эту же сумму обойдется и доставка подготовленных по заявке документов.

Еще одно нововведение, направленное на повышение гарантий безопасности для участников сделок с недвижимым имуществом, вошло в жизнь граждан относительно недавно. Начиная с 12 октября 2015 года, нотариусам вменили в обязанность самостоятельно запрашивать в Росреестре кадастровые паспорта и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость. Эти услуги являются дополнительными для покупателей квартир, выбравших нотариальную форму сделки по купле-продаже квартир.

Госпошлина и где брать ее реквизиты

Размер платы за совершение действий по оформлению кадастрового ограничивается законом суммой в 200 руб. Это нельзя назвать непосильной суммой. Реквизиты для оплаты госпошлины можно взять на стойке информации МФЦ в часы его работы либо найти на официальном сайте Росреестра.

Если нужно сделать срочно, как влияет на стоимость

Срочное изготовление паспорта неизбежно сказывается на цене в сторону ее увеличения. Кроме срока, на окончательную стоимость этого документа оказывают влияние и другие факторы.

Что влияет на цену кадастрового паспорта на квартиру?

На окончательную сумму затрат, в которую выльется заявителю оформление кадастрового паспорта на квартиру, оказывает влияние ряд факторов:

• получит ли человек самостоятельно или при помощи посредников;
• квартира уже стоит на кадастровом учете, или сначала надо инициировать решение этого вопроса;
• как срочно требуется этот документ;
• жилье, входящее в состав наследственной массы, было поставлено на учет при жизни наследодателя, или этой проблемой придется заниматься наследникам;
• поставил ли на учет многоквартирный дом застройщик,или дольщику придется решать проблему поставки на учет своей квартиры через суд.

Читать еще:  Квалификационные требования, предъявляемые к претендентам на включение в кадровый резерв на должность секретаря судебного заседания отдела по обеспечению судопроизводства, Арбитражный суд Амурской области

Если жилье не учтено в системе ГКН, то стоимость оформления кадастрового паспорта на квартиру будет определяться серьезностью причины, приведшей к непостановке на учет, и соответствующими затратами на ее устранение.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Госпошлина на кадастровый паспорт в 2016 году

Довольно часто при совершении сделок с недвижимостью необходимо повторное оформление документов, внесение изменений в информационные базы данных, такие как ЕГРП, ГКН и прочие. Одними из наиболее частых обращений в Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» являются заявления на технический и кадастровый паспорт.

Где и как получается кадастровый и технический паспорт?

Как правило, оформление кадастрового паспорта выполняют юридические компании, поскольку:

• Таким образом можно сэкономить много времени;
• Эксперты проведут проверку всех полученных документов;
• Оперативно решаются возникшие вопросы в ходе оформления паспортов.

Узнать, сколько стоит кадастровый паспорт у официальных представителей можно на сайте Росреестра, однако, срок оформления документов будет значительно дольше. Консалтинговые же и юридические компании оформляют кадастровые и технические паспорта, стоимость за которые складывается из государственной пошлины и услуг профессиональных юристов.

Где выдается кадастровый паспорт?

До начала 2013 года кадастровые паспорта выдавались органами Бюро технической инвентаризации. После реформирования Росреестра, выдача кадастровых паспортов вошла в обязанности ФГБУ Росреестр. То есть, выдача кадастровых паспортов, а также работа по изменению сведений в информационной базе проводится:

• Через многофункциональные центры в городе Москва;
• Через территориальные офисы Росреестра, которые осуществляют прием граждан;
• Через посреднические юридические организации, такие как «Стар-Сервис».

В связи с изменением законодательной базы, несмотря на то, что вы могли получать ранее кадастровый паспорт в БТИ, теперь работа с паспортами проходит только через Кадастровую палату.

Для получения кадастрового паспорта на земельный участок потребуется:

• Квитанция на оплату кадастрового паспорта;
• Межевое дело;
• Правильно оформленный и согласованный кадастровый план;
• Технический план.

Если вы хотите внести изменения в Кадастровый паспорт (запланирована перепланировка):

• Паспорт гражданина России (либо подача заявления через доверителя с нотариально подтвержденной доверенностью);
• Копии правоустанавливающих документов;
• Оплата госпошлины согласно единому тарифу;
• Заполненное по форме заявление;
• Техническая документация на квартиру.

Для чего может понадобиться кадастровый паспорт, его дополнение или переоформление?

• Перепланировка недвижимости;
• Судебные разбирательства, в том числе имущественные дела;
• Принудительное заселение или выселение граждан;
• Сбор доказательной базы при обращении в органы государственного контроля;
• При оформлении сделок купли продажи, а также любой другой регистрации перехода права собственности.

Кадастровые паспорта выдаются не только на объекты завершенного строительства, но и на недостроенные дома и сооружения.

Госпошлина за кадастровый паспорт

Госпошлиной называется обязательный сбор, который изымается согласно Налоговому Кодексу РФ, по согласованным или установленным тарифам. Практически на все услуги, которые предоставляют государственные органы, предусмотрены пошлины, в то время как для внутренней работы, взаимного обмена данными или внесением изменений, госпошлины ведомств не взимаются.

Оплачивать госпошлину могут как физические лица, так и компании (юридические лица). Законом установлены формы оплаты – наличная по месту подачи заявления или безналичная (в том числе и электронные деньги). Для подтверждения уплаты госпошлины заявителю необходимо предоставить квитанцию с кодом платежа.

На сайте Росреестра предоставлен единый тариф внесения или получения сведений с Государственного Кадастра Недвижимости. Для физических и юридических лиц стоимость услуг отличаются, также есть отличие при получении документов в бумажной или электронной форме.

Если вы хотите получить выписку, внести изменения или оформить кадастровый паспорт,стоимость госпошлины составит (физ./юр.лица):

• Выписка с кадастрового паспорта – 400 / 1 200 руб., электронный вид – 150 / 300 руб.;
• Оформление кадастрового паспорта – 200 / 600 руб. электронный вид – 150 / 300 руб;
• Получение кадастрового плана территории – 800/ 2400 руб. электронный вид – 150 / 300 руб;
• Получение копии межевого или технического планов – 800/2 400 руб. электронный вид – 250 / 500 руб;
• Получение «иных» документов (справок, выписок) – 200/ 600 руб. электронный вид – 50 / 100 руб.

Оплата кадастрового паспорта проводится в любом отделении банка по реквизитам, которые можно получить на сайте Росреестра либо в территориальных офисах. Внимание! Для юридических и физических лиц предусмотрены разные реквизиты. Также возможно написать заявление о возврате средств, в случаях, когда платеж был начислен ошибочно, либо необходимость услуги отпала.

ВАЖНО! Процессуальные и регистрационные действия, согласно Закону, проводятся только после уплаты госпошлины. Поэтому, перед началом процедуры получения кадастрового паспорта или внесения изменений в него, получите реквизиты и точную стоимость услуг Росреестра, чтобы совершить оплату.

Услуги Федеральной службы госрегистрации также можно оплатить через платежные системы WebMoney, QIWI или YandexMoney (по кодам платежей). Это существенно упростило обращение в государственные органы, особенно если вы выбираете электронные документы или получение справок, выписок и паспортов по почте.

Внесение средств на расчетные счета Росреестра при обращении с заявлением на получение сведений из единой информационной базы должно производиться не позже, чем 1 месяц с даты предоставления запроса.

Какие сведения должны содержаться в кадастровом паспорте на квартиру?

• Уникализатор – кадастровый номер, который присваивается автоматически при подаче заявления;
• Этажность здания и указание конкретного этажа, на котором расположена квартира;
• Суммарная площадь квартиры;
• Сведения о полученной кадастровой стоимости;
• Точный адрес расположения квартиры;
• Графический раздел, с планом квартиры и этажа.

Важным моментом при покупке и продаже квартир остается получение максимально приближенной к рыночной кадастровой стоимости. Этот параметр ключевой при расчете налоговой базы на недвижимость, однако, в Москве достаточно часто кадастровая стоимость на квартиру может завышаться в несколько раз. Чтобы этого избежать, Центр кадастра и регистрации «Стар-сервис» может предоставить услуги по пересмотру кадастровой стоимости, которая вносится в кадастровый паспорт.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).