Как получить кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги»

Как получить кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги»?

Все сведения о различных объектах недвижимости находятся в Едином госреестре (ЕГРН). На основании существующих данных на квартиры, частные дома, коттеджи формируется кадастровый паспорт (КП). В нём указываются технические параметры земельного участка и возведённых строений. За эталон принята определённая кадастровая единица, по отношению к которой оценивается реальная стоимость любой недвижимости. КП является одним из основных документов при сделках с недвижимым имуществом. Через портал электронного правительства перечень услуг, предлагаемых сервисом, постоянно растёт. На сегодняшний есть возможность получить кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги». Как это сделать рассматривает данная статья.

В каких случаях требуется документ?

В связи с нововведениями документооборота 2017 года вместо кадастрового паспорта выдаётся выписка из ЕГРН (согласно Федеральному закону № 506-ФЗ, вступившему в силу с 2018 года). Она является правоустанавливающим документом на собственность, несёт информацию о технических параметрах объекта и его стоимости.

Выписка необходима при следующих действиях с недвижимым имуществом:

  • во время дарения родственнику или чужому человеку;
  • при сделках купли-продажи;
  • перепланировке и перестройке жилья;
  • при взятии кредитов и займов, ипотеки;
  • при оформлении страхования недвижимости;
  • приобретение квартиры в новостройке.

Важно! Выписка оформляется только на владельца имущества, и по его требованию. Ни дети, ни родственники не вправе подавать заявку на выдачу документа. Исключением является представитель собственника, имеющий доверенность, заверенную нотариально.

Как получить?

Сегодня доступными являются несколько вариантов получения документа. К ним относятся:

  • личное обращение собственника в Росреестр или Кадастровую палату;
  • заказ через МФЦ;
  • заявка в электронном формате с портала Росреестра.

Ранее для получения необходимой документации сначала записывались на приём, собирались разные выписки и квитанции. Сегодня самым удобным способом является получение справки о кадастровой стоимости через госуслуги Росреестра. Этот вариант позволяет без посещения соответствующих организаций подать заявление дистанционно через интернет, загрузить сканы всех бумаг, а потом в назначенный час прийти и получить документ. При возникновении спорных вопросов предоставляются оригиналы бумаг. Доставка готового ответа осуществляется при личном посещении Росреестра, через соответствующее отделение МФЦ или Почтой России. В электронном формате документ имеет правовую силу только при подтверждении усиленной квалифицированной ЭЦП. При её отсутствии заказ документа осуществляется дистанционно, а получать необходимо в отделении Росреестра своего региона.

Пакет документации, который необходимо предоставить:

  • свидетельство на право собственности или справка о наследовании, заверенная нотариусом;
  • паспорт собственника;
  • заявление по строго утверждённой форме;
  • квитанция оплаты госпошлины.

При личном посещении Росреестра или МФЦ заявление заполняется на месте.

Заявка через портал Росреестра

Существует определённая последовательность действий, как заказать кадастровый паспорт через «Госуслуги». Понятие «КП» осталось только в разговорной речи, в документообороте оно заменено термином «выписка из ЕГРН». Подать заявление можно следующим образом. Войти на портал rosreestr.ru.

Выбрать вкладку «Физические лица». Затем в разделе электронные сервисы выбрать «Выписка из ЕГРН».

Система перебросит пользователя на страницу, где необходимо заполнить форму документа. Без указания кадастрового номера запрос выполнен не будет. Его можно уточнить на портале Росреестра заранее.

При заполнении указывается актуальный адрес электронной почты, на которую потом придёт информация о статусе запроса. При оплате необходимо указывать код платежа, который приходит на e-mail. Только после этого доступен платёж.

После подтверждения запроса приходит сообщение о необходимости проведения оплаты и предлагается несколько вариантов:

  • электронным кошельком Qiwi;
  • банковской картой конкретных банков;
  • через портал «Госуслуги»;
  • со счёта мобильного телефона.

Внимание! При оплате госпошлины через «Госуслуги» действует скидка 30% до 2021 года. При осуществлении любых операций пользователь должен иметь подтверждённую учётную запись, иначе перечень услуг значительно сокращается и оплата не доступна. Новичкам на портале необходимо зарегистрироваться и пройти все этапы идентификации.

После проведения платежа можно заказать квитанцию, которую потом распечатать. Она будет необходима при личном посещении организации.

Через некоторое время на почту приходит письмо, имеющее ссылку на документ. Его необходимо скачать. Но открыть и распечатать в читаемом формате можно только при наличии цифровой подписи. Для этого открывается архив, используется текстовый файл. Справа есть кнопка «Проверить», кликнуть по ней. После этого нажать на ссылку: «открыть в читаемом формате». Его можно распечатать. При отсутствии ЭЦП забрать документ можно при личном посещении Росреестра. Таким образом, заказать кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги» очень удобно.

Нововведения в документообороте

С 2016 года упразднены некоторые документы. К примеру, правоустанавливающие документы сейчас не выдают. Все сведения содержатся в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Доказать своё право владения можно через выписку из ЕГРН (Федеральные законы № 218-ФЗ и № 122-ФЗ).

К сведению! Если выписка из Единого госреестра выдаётся в бумажном формате, то документ имеет штамп и печать Росреестра. Электронный вариант должен удостоверяться ЭЦП.

С каждым годом увеличивается количество организаций, оказывающих государственные услуги дистанционно. Имея ЭЦП, можно получать документы без посещения офисов учреждений. При её отсутствии доступно заказать необходимую документацию через интернет, а потом в назначенный час посетить лично организацию. Как показывает практика, экономия времени существенная.

Читать еще:  Кадастровый паспорт здания, помещения или сооружения - что это такое и где получить? Как изменить его наименование или назначение?

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Как получить кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги»?

Все сведения о различных объектах недвижимости находятся в Едином госреестре (ЕГРН). На основании существующих данных на квартиры, частные дома, коттеджи формируется кадастровый паспорт (КП). В нём указываются технические параметры земельного участка и возведённых строений. За эталон принята определённая кадастровая единица, по отношению к которой оценивается реальная стоимость любой недвижимости. КП является одним из основных документов при сделках с недвижимым имуществом. Через портал электронного правительства перечень услуг, предлагаемых сервисом, постоянно растёт. На сегодняшний есть возможность получить кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги». Как это сделать рассматривает данная статья.

В каких случаях требуется документ?

В связи с нововведениями документооборота 2017 года вместо кадастрового паспорта выдаётся выписка из ЕГРН (согласно Федеральному закону № 506-ФЗ, вступившему в силу с 2018 года). Она является правоустанавливающим документом на собственность, несёт информацию о технических параметрах объекта и его стоимости.

Выписка необходима при следующих действиях с недвижимым имуществом:

  • во время дарения родственнику или чужому человеку;
  • при сделках купли-продажи;
  • перепланировке и перестройке жилья;
  • при взятии кредитов и займов, ипотеки;
  • при оформлении страхования недвижимости;
  • приобретение квартиры в новостройке.

Важно! Выписка оформляется только на владельца имущества, и по его требованию. Ни дети, ни родственники не вправе подавать заявку на выдачу документа. Исключением является представитель собственника, имеющий доверенность, заверенную нотариально.

Как получить?

Сегодня доступными являются несколько вариантов получения документа. К ним относятся:

  • личное обращение собственника в Росреестр или Кадастровую палату;
  • заказ через МФЦ;
  • заявка в электронном формате с портала Росреестра.

Ранее для получения необходимой документации сначала записывались на приём, собирались разные выписки и квитанции. Сегодня самым удобным способом является получение справки о кадастровой стоимости через госуслуги Росреестра. Этот вариант позволяет без посещения соответствующих организаций подать заявление дистанционно через интернет, загрузить сканы всех бумаг, а потом в назначенный час прийти и получить документ. При возникновении спорных вопросов предоставляются оригиналы бумаг. Доставка готового ответа осуществляется при личном посещении Росреестра, через соответствующее отделение МФЦ или Почтой России. В электронном формате документ имеет правовую силу только при подтверждении усиленной квалифицированной ЭЦП. При её отсутствии заказ документа осуществляется дистанционно, а получать необходимо в отделении Росреестра своего региона.

Пакет документации, который необходимо предоставить:

  • свидетельство на право собственности или справка о наследовании, заверенная нотариусом;
  • паспорт собственника;
  • заявление по строго утверждённой форме;
  • квитанция оплаты госпошлины.

При личном посещении Росреестра или МФЦ заявление заполняется на месте.

Заявка через портал Росреестра

Существует определённая последовательность действий, как заказать кадастровый паспорт через «Госуслуги». Понятие «КП» осталось только в разговорной речи, в документообороте оно заменено термином «выписка из ЕГРН». Подать заявление можно следующим образом. Войти на портал rosreestr.ru.

Выбрать вкладку «Физические лица». Затем в разделе электронные сервисы выбрать «Выписка из ЕГРН».

Система перебросит пользователя на страницу, где необходимо заполнить форму документа. Без указания кадастрового номера запрос выполнен не будет. Его можно уточнить на портале Росреестра заранее.

При заполнении указывается актуальный адрес электронной почты, на которую потом придёт информация о статусе запроса. При оплате необходимо указывать код платежа, который приходит на e-mail. Только после этого доступен платёж.

После подтверждения запроса приходит сообщение о необходимости проведения оплаты и предлагается несколько вариантов:

  • электронным кошельком Qiwi;
  • банковской картой конкретных банков;
  • через портал «Госуслуги»;
  • со счёта мобильного телефона.

Внимание! При оплате госпошлины через «Госуслуги» действует скидка 30% до 2021 года. При осуществлении любых операций пользователь должен иметь подтверждённую учётную запись, иначе перечень услуг значительно сокращается и оплата не доступна. Новичкам на портале необходимо зарегистрироваться и пройти все этапы идентификации.

После проведения платежа можно заказать квитанцию, которую потом распечатать. Она будет необходима при личном посещении организации.

Читать еще:  Договор безвозмездного пользования земельным участком - образец 2020 года

Через некоторое время на почту приходит письмо, имеющее ссылку на документ. Его необходимо скачать. Но открыть и распечатать в читаемом формате можно только при наличии цифровой подписи. Для этого открывается архив, используется текстовый файл. Справа есть кнопка «Проверить», кликнуть по ней. После этого нажать на ссылку: «открыть в читаемом формате». Его можно распечатать. При отсутствии ЭЦП забрать документ можно при личном посещении Росреестра. Таким образом, заказать кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги» очень удобно.

Нововведения в документообороте

С 2016 года упразднены некоторые документы. К примеру, правоустанавливающие документы сейчас не выдают. Все сведения содержатся в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Доказать своё право владения можно через выписку из ЕГРН (Федеральные законы № 218-ФЗ и № 122-ФЗ).

К сведению! Если выписка из Единого госреестра выдаётся в бумажном формате, то документ имеет штамп и печать Росреестра. Электронный вариант должен удостоверяться ЭЦП.

С каждым годом увеличивается количество организаций, оказывающих государственные услуги дистанционно. Имея ЭЦП, можно получать документы без посещения офисов учреждений. При её отсутствии доступно заказать необходимую документацию через интернет, а потом в назначенный час посетить лично организацию. Как показывает практика, экономия времени существенная.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Как заказать кадастровый паспорт онлайн?

Кадастровый паспорт – важнейший документ, без которого невозможно осуществление сделок купли-продажи, дарения, вступления в наследство и других.

В настоящее время на смену кадастровому паспорту пришла справка (выписка) из ЕГРН, то есть Единого государственного реестра недвижимости, но в обиходе до сих пор употребляется старое название документа. Получить кадастровый паспорт недвижимости несложно.

Сделать это можно любым наиболее удобным вариантом из предлагаемых законодателем:

  • Обратившись лично (с паспортом) или через законного представителя (имеющего нотариальную доверенность) с заявлением в местное подразделение Росреестра или ближайший многофункциональный центр (МФЦ);
  • Направив соответствующее заявление заказным письмом через официальную почтовую организацию – Почту России;
  • Использовав возможности официальных интернет-страниц Росреестра или Госуслуг.

Получение документа не бесплатное, стоимость услуги составляет:

  • Для юридического лица в случае получения документа на бумаге – 600 рублей;
  • Для физического лица в случае получения документа на бумаге – 200 рублей;
  • Для юридического лица в случае получения электронной выписки – 300 рублей;
  • Для физического лица в случае получения электронной выписки – 150 рублей.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре

Получение кадастрового паспорта недвижимости в Росреестре – наиболее оптимальный, с точки зрения экономии времени, вариант, так как не требуется в этом случае отводить время на пересылку документов из многофункционального центра или другой уполномоченной организации, и обратно.

Первый шаг при оформлении такого паспорта – вспомнить, зарегистрирована ли уже недвижимость в ЕГРН, или она еще только подлежит постановке на учет.

Если ранее собственность в Росреестре не регистрировалась, необходимо будет собрать следующий список документов:

  • Идентифицирующий личность заявителя документ (паспорт гражданина России);
  • Заявление о постановке недвижимого имущества на учет;
  • Копию платежного документа (квитанции), свидетельствующего об уплате государственной пошлины;
  • Межевой план;
  • Документ о согласовании границ участка или соответствующее судебное постановление;
  • Согласие бывших участников долевой собственности или судебное решение, если ранее надел состоял в долевой собственности;
  • Прочие документы о состоянии земельного участка: о наличии ограничений и обременений, о категории землепользования и т.д.

Если недвижимость уже поставлена на учет, для получения кадастрового паспорта потребуются следующие документы:

  • Документ, подтверждающий личность обратившегося лица (паспорт);
  • В случае необходимости – доверенность для представителя заявителя;
  • Заявление, составленное по установленному образцу;
  • Копия платежного документа (квитанции) об уплате госпошлины;
  • Правоустанавливающий документ на собственность.

В первом случае, процедура получения кадастрового паспорта займет больше времени, поскольку предварительно потребуется поставить земельный участок на учет.

Срок оформления документа одинаков, и составляет 5 рабочих дней с момента получения запроса Росреестром.

В настоящее время существует и еще более экономичный и простой способ оформления выписки из ЕГРН – с использованием возможностей, предоставляемых глобальной информационной сетью интернет, на просторах которой существуют официальные сайты (порталы) Росреестра и Государственных услуг.

Читать еще:  Планирование земельного участка - порядок проведения, базовые рекомендации, нюансы и советы

Возможно, это способ в будущем заменит другие, в настоящее время более привычные:

  • личное обращение в регистрирующий орган (кадастровую палату);
  • через имеющего заверенную доверенность посредника;
  • обращение в многофункциональный центр;
  • направление заказного письма с вложенным пакетом документов и заявлением по почте.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру.

Где заказать кадастровый паспорт, читайте тут.

Следует подробнее рассмотреть процессы получения справки (кадастрового паспорта) в тех же приведенных выше двух случаях: когда имущество уже поставлено на учет и еще нет.

В первом случае, придерживайтесь такого порядка действий:

  • В адресной строке браузера (программы для просмотра интернет-страниц) введите адрес rosreestr.ru и перейдите по нему, нажав соответствующую клавишу (в зависимости от вида браузера);
  • На открывшейся странице сайта Росреестра найдите окно «Физическим лицам», выберите его или в находящемся по верхнему краю страницы меню, или щелкнув левой клавишей мыши по представленному на экране соответствующему изображению;
  • После загрузки выбранной страницы, в подменю «Электронные сервисы» щелкните левой клавишей мыши на раздел «Получение сведений из ГКН» и дождитесь окончания загрузки страницы;
  • В результате должна появиться форма электронной заявки, в которую требуется внести все необходимые сведения. В частности, можете указать только почтовый адрес объекта или только его кадастровый номер;
  • По заполнении формы, перейдите на следующую, в которую внесите личные данные заявителя. Большая часть находящейся в Реестре информации находится в открытом доступе и может быть получена любым заинтересованным лицом – как юридическим, так и физическим. От статуса лица и формы получаемого документа (на бумаге или в цифровом виде) зависит размер государственной пошлины, которую необходимо заплатить. Перейдите на следующую страницу;
  • Проверьте ранее внесенные сведения и выберите предпочтительную форму предоставления документа, о чем упоминалось выше. Следует учитывать, что не всякое учреждение готово принять распечатанный документ, присланный в электронном виде;
  • После проверки сведений, нажмите на кнопку «Отправить»;
  • Дождитесь прихода на указанный ранее адрес электронной почты письма с реквизитами, необходимыми для уплаты госпошлины. В последнее время, в таком письме содержится и ссылка, при переходе по которой можно выполнить платеж, выбрав один из вариантов: через «Сбербанк-онлайн», на кошелек QIWI или со счета мобильного телефона;
  • После совершения платежа, на почту должно прийти письмо с подтверждением получения перевода.

Способ получения кадастрового паспорта, когда объект недвижимости еще не поставлен на учет, гораздо сложнее. В частности, заявителю необходимо будет иметь усиленную электронно-цифровую подпись.

В целом же порядок получения выписки такой же, как в предыдущем случае.

Как заказать кадастровый паспорт онлайн через Госуслуги

Чтобы оформить документ, используя портал Государственных услуг, придерживайтесь следующего алгоритма действий:

  • В адресной строке браузера введите адрес gosuslugi.ru и перейдите по нему;
  • Зарегистрируйтесь на сайте. Если заявитель ранее уже был зарегистрирован, этот шаг можно пропустить и сразу войти в личный кабинет, используя полученные ранее логин и пароль;
  • Выберите в меню страницы раздел «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии»;
  • Перейдите по ссылке «Получение сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости»;
  • Заполните все необходимые поля в открывшейся электронной форме и перепроверьте внесенные данные. Нажмите кнопку, подтверждающую отправку заявления в работу;
  • Выберите способ предоставления готового документа:
  • при личном визите в территориальное отделение Росреестра или в ближайший МФЦ;
  • по почте заказным письмом;
  • в электронном виде – на адрес электронной почты;
  • После проверки на сайте Госуслуг, запрос будет направлен в Росреестр, который и оформит документ или даст мотивированный отказ в оформлении;
  • Проверить, готов ли документ, вы можете в своем личном кабинете на том же сайте.

Перед подачей заявления на оформление кадастрового паспорта, соберите следующие документы по перечню:

  • Паспорт заявителя;
  • При необходимости – доверенность для его законного представителя;
  • Собственно заявление;
  • Платежный документ, свидетельствующий об уплате государственной пошлины;
  • Правоустанавливающий документ на недвижимость.

Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта

Отказ в оформлении кадастрового паспорта может быть получен только в двух предусмотренных законом случаях:

  • Если запрашиваемой информации нет в реестре;
  • Если она относится к данным ограниченного доступа, а у заявителя нет права на их получение.

Как и в случае с кадастровым паспортом, решение об отказе в предоставлении справки должно быть направлено заявителю в течение 5 рабочих дней.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Ссылка на основную публикацию