Собственник по кадастровому номеру

Собственник по кадастровому номеру

Заказать выписку, чтобы узнать собственника по кадастровому номеру онлайн, стоит любому пользователю, планирующему операции с недвижимостью. Высокая стоимость сделки привлекает к подобным операциям мошенников. Чтобы снизить риски в процессе дорогостоящей покупки, стоит найти информацию, подтверждающую ФИО собственника.

В каких случаях необходимо

Пробивая данные, в которых указан собственник по кадастровому номеру, потенциальный покупатель получает возможность определить, с кем ведет переговоры. Данные реального владельца будут зафиксированы в Росреестре. Если владение не подтверждено, то собственность не будет числиться на учете. В подобной ситуации хозяина ожидает длительная процедура оформления прав собственности, после чего может быть заключена сделка.

Планируя любые операции с недвижимостью, профессионалы рекомендуют сначала найти собственника по кадастровому номеру, чтобы понимать, имеет ли продавец право заключать подобные договора.

Еще одна ситуация, в которой требуется узнать собственника по кадастровому номеру, это выбор отличного надела, соответствующего всем параметрам. Чтобы начать переговоры о приобретении или аренде, уточнить условия совершения сделки, стоит узнать владельца по кадастровому номеру, связаться с ним.

Посмотреть, кому принадлежит земля сегодня довольно просто. В соответствии с законодательством, имя владельца является публично доступной информацией, не требуют особых условий для подачи запроса.

Законами регламентируется несколько вариантов, благодаря которым легко найдется собственник участка по кадастровому номеру:

  1. При наличии адреса объекта можно получить полную техническую информацию о наделе. Проведя проверку интересующих сведений, можно получить выписку о данных владельца, оплатив госпошлину.
  2. Через налоговую можно проверить плательщика, который вносит начисления за конкретный участок.
  3. Информация с сайтов объявлений поможет с определением принадлежности участка для креативных пользователей. Возможно, на крупном торговом сайте размещено объявление о продаже земли с указанием кадастрового номера. Наличие подобной информации может быть одним из требований администрации ресурса.

Выбирая один из предложенных вариантов, чтобы узнать кадастровый номер земельного участка, проверить собственника, учтите, что информация из перечисленных выше источников может оказаться неполной или недостоверной.

Получение достоверных сведений

Чтобы проверить собственника по кадастровому номеру онлайн и получить достоверную информацию, лучше обратиться к профессионалам. Посетив наш сервис, вы сможете заказать поиск необходимой информации через интернет. Наш персонал обладает богатым опытом, способен решить самые сложные задачи. Мы готовы выяснить кадастровый номер земельного участка при наличии одного адреса. Имея промежуточные данные, мы легко выясним сведения о собственнике через Госкадастр.

Результатом нашего расследования станет официальная выписка, заверенная электронной подписью. Обратившись на наш портал, вы получите неоспоримые преимущества:

  1. Все этапы сотрудничества реализуются онлайн. Вам не потребуется отпрашиваться у начальника, откладывать насущные вопросы ради поиска информации.
  2. Большое количество вариантов оплаты позволит не испытывать сложностей в процессе расчета за оказанные услуги.
  3. Наличие отработанного механизма действий позволяет оперативно получить актуальную информацию.
  4. Для начала работы достаточно предоставить адрес интересующего земельного надела или любого объекта недвижимости, указать свой электронный ящик.
  5. Наличие личного кабинета позволит наблюдать за процессом работы, отслеживать статус готовности документов.

Заказывая выписку через интернет, не стоит ожидать ее выдачу через час. Мы работаем в рамках регламента, установленного законодательством, получаем официальные, достоверные данные. Заявитель получит результат сразу после его выдачи Росреестром.

Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

Здравствуйте. С помощью моей статьи вы сможете узнать ФИО собственников участка. Если участком владеет организация — узнаете ее название и ИНН.

В статье нет способов знать паспортные данные собственников. Паспортные данные относятся к категории персональных, распространять и использовать их запрещено без разрешения гражданина.

Сайт Росреестра не поможет

Информация о собственниках на сайте Росреестра не показывается, потому что сведения о собственниках есть ЕГРН, но в открытый доступ на сайт Росреестра выгружается лишь справочная информация о недвижимости. ФИО собственников в справочную информацию не входят. Собственники показаны в выписке из ЕГРН.

Можете убедиться сами: 1) На этой странице Росреестра введите кадастровый номер участка или адрес. Примеры адресов №1, №2, №3. 2) Внизу введите капчу и нажмите на «Сформировать запрос». 3) На открывшееся странице нажмите на адрес участка. 4) На странице показана справочная информация из ЕГРН. Как писал выше, собственники не показаны.

Я для примера выбрала участок по адресу — субъект: Самарская область, район: Самара, улица: Селекционная, дом: 15. Его кадастровый номер — 63:01:0252002:652. Вот какие справочные сведения отобразились. Как видите, собственников нет.

Также информацию о правообладателей не нужно искать в различных базах в интернете, она в ней неактуальная и с вирусами — сама проверяла. Не обращайтесь ни в ЖЭК, ни к юристам, ни к нотариусам, т.к. они не делятся подобной информацией.

Поможет выписка из ЕГРН

Выписок бывает несколько видов. Подходящая называется так — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

Ниже я вставила скриншот выписки на один участок из г. Балашихи. Владельцы показаны в разделе №2 в пункте №1 «Правообладатель» (ФИО в образце закрасила, т.к. не имею права без разрешения «светить» подобным). Напоминаю, что если участком владеют физ.лица, то будет показаны их ФИО. Если же участком владеет организация, то будет показаны ее название и ИНН.Где получить выписку?

(нажмите на образец для его увеличения)

Если у участка есть арендатор, то в выписке это указано так:

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, которым я пользуюсь

Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде. Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная уже 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.

Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Стоимость выписок на обоих сайтах 250 рублей, но в Ктотам.про можно заказать 5 выписок по 150р. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) выписки присылают в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов. Иногда в Ктотам.про бывают задержки из-за технических работ в Росреестре, о них заранее предупреждают перед заказом выписки; 2) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 3) Легче заполнить поля для заказа и их немного. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.

Инструкция заказа выписки на Ктотам.про

Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками. Для наглядности я заказала выписку на участок в Балашихе. Так что повторяйте:

    Узнать кадастровый номер земельного участка. Если знаете кадастровый номер, то перейдите ниже на пункт №2.

Узнать кадастровый номер можно с помощью кадастровой карты Росреестра. С помощью навигации найдите участок, кликните на него и появиться окошко с его кадастровым номером.

  • Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: sa@terramark.ru, support@ktotam.pro
  • Нажмите на вкладку «Кадастровый номер», введите кадастровый номер земельного участка и нажмите на кнопку «Найти».

    У меня на примере вот что вышло.

    (нажмите на картинки для их увеличения)

    Также вместо кадастрового номера можно ввести адрес.

    В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».

    Эта надпись означает, что введен неправильный адрес/кадастровый номер или «тормозят» сервера с ЕГРН (такое бывает). Если вы все ввели верно, то подождите немного и попробуйте сначала.

    Это означает, что последняя сделка по этой недвижимости была до 2000 года, а Росреестр имеет сведения с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Но сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами владельцы недвижимости.

    Если выберите «Другими способами», то на выбор вам предоставят оплату через Киви, терминал, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.д.

    Активируйте личный кабинет.

    После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

  • Показано сообщение об активации кабинета, можете его закрыть.
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что ваш заказ обрабатывается.

    Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.

    В разделе «Профиль» можете указать номер телефона, чтобы получить смс-уведомление о готовности выписки.

    Читать еще:  Об оформлении полномочий адвоката в гражданском процессе

    Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме (если в профиле укажите номер телефона, то о готовности выписки оповестят и по телефону). Проверяйте папку «Спам».

    Чтобы просто взглянуть на выписку, нажмите на кнопку «Посмотреть». Нажав на «Скачать PDF», скачается выписка в формате pdf и ее также можно сразу открыть на телефоне/компьютере с помощью браузера.

    Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Нажмите на среднюю кнопку «PDF». Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть на телефоне и компьютере с помощью браузера. Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .sig — это электронная подпись регистратора (ЭЦП).

    Мою выписку прислали через 1 час 35 мин, ее скриншот вставила выше.

    Пакетные предложения в Ктотам.про

    (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

    Пакет действует 1 год. Заказывается так:

    1. Перейдите на страницу «Ктотам.про — Тарифы и пакетные предложения».
    2. Пролистайте вниз и выберите пакет.
    3. Укажите почту и нажмите кнопку «Далее».
    4. Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
    5. После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)


    Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Справа будет показано количество выписок в вашем пакете и до какой даты он действует.

  • Как заказать выписки написано здесь (шаги с №1 по №4). Их можно будет скачать в личном кабинете или в электронном письме (шаг №10).
  • С помощью выписки из ЕГРН вы также можете узнать владельца любой недвижимости, например: квартиры; здания; нежилого помещения.

    Узнать обременения (ограничения) на землю — 2 способа: с помощью сайта Россреестра; с помощью выписки из ЕГРН. Также отдельными инструкциями написала как проверить участок на арест и на залог.

    Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру или адресу

    Наше приложение на iOS и Android поможет узнать ФИО собственника земельного участка по кадастровому номеру. Для того, чтобы это узнать, введите кадастровый номер или адрес объекта в приложение. Далее выберите нужную выписку и получите ее в течение 30 минут.

    Скачайте наше приложение с помощью QR-кода. Приложение доступно на iOS и Android

    Cсылка на приложение на Andro > Ссылка на приложение на iOS: https://apps.apple.com/ru/app/rosreestr-net/id1468299045

    Земельному участку привязывается кадастровый номер. Его можно найти на публичной кадастровой карте или по адресу объекта. Если участок поставлен на учёт с 1998 года, то в базе ЕГРН есть сведения о собственнике. Расскажем как заказать выписку через приложение:

      Зайдите в наше приложение и введите в поле кадастровый номер или адрес объекта, который вас интересует:

    Введите адрес и выберите объект, который отобразился в поиске:

    Далее у вас отобразится основная информация об объекте: площадь, кадастровая стоимость, внесение данных в базу и т.д.

    После этого пролистайте список вниз и выберите нужную выписку. Для iOS вам подойдет выписка из ЕГРН, для Android — узнать ФИО собственника

    После выбора нужно выписки, выберите куда отправить выписку и как оплатить

    Как узнать кто владеет земельным участком по кадастровому номеру — онлайн сервис

    Чтобы узнать владельца земельного участка необходимо располагать сведениями, идентифицирующими объект, поэтому провести обусловленные действия можно по кадастровому номеру или по адресу.

    Для получения информации о владельце нам необходимо получить такую справку:

    Справка, содержащая эти данные называется выписка из ЕГРН. Заказать ее можно через онлайн-сервис ниже (инструкция по использованию) :

    Проверенный способ №1 — собственники в электронной выписке из ЕГРН

    Однозначно самый надежный вариант, позволяющий узнать владельца земельного участка онлайн – заказ электронной выписки из ЕГРН.

    Фамилию собственника земельного участка можно узнать на любом портале, предлагающем такую услугу. Самый низкий тариф мне удалось найти именно на этом сервисе:

    1. Введите кадастровый номер в строку и нажмите «Поиск».
    2. Нажмите «Заказать».
    3. Выбираем выписку за 190 рублей.
    4. Напишите свои контактные данные.
    5. Ожидайте прихода SMS и письма на e-mail.

    Образец выписки, которая поступит после оплаты можно глянуть здесь:

    В обусловленном документе можно найти исчерпывающие сведения не только о текущем собственнике, но и о тех лицах, которые владели им ранее, если правильно обозначить тип выписки.

    Выписка формируется исходя из данных, которые находятся в государственном реестре, поэтому о их актуальности не следует беспокоиться.

    Альтернативой для получения выписки может служить также официальный сайт органа, проводящего регистрационные действия с недвижимостью. Об этом ниже.

    На сайте Росреестра собственников не найти

    Регистрацией сделок с землей и другими недвижимыми объектами занимается Росреестр. Все регистрационные действия уполномоченные лица заносят в специальную базу данных, доступ к которой открыт любому желающему. Однако, ФИО владельцев в этой информации не найти. Собственники показаны в выписке из ЕГРН.

    Можете сами проверить:

    1. Перейдите по ссылке на сайт Росреестра.
    2. Ввод уточняющих данных об участке (код или адрес).
    3. Выберите удобный способ получения информации.
    4. Введите символы капчи.
    5. Укажите сведения о заявителе.
    6. Запустите формирование запроса.
    7. Получите на электронную почту письмо с пометкой оплатить услугу.
    8. Внесите требуемую плату.

    Итоговый документ будет выглядеть следующим образом:

    Как видите, собственники не указаны. Поэтому остается только вариант использовать сервис и заказать выписку с фамилиями.

    Через офис МФЦ

    Онлайн алгоритм, описанный в пункте выше, можно повторить более традиционным способом — обратившись в любое территориальное отделение МФЦ. Вариант окажется предпочтительнее для тех, кто в итоге желает получить выписку из ЕГРН на бумажном носителе, однако такой вид документа стоит несколько дороже электронного.

    Как можно найти собственника брошенного земельного участка

    Отправим материал на почту

    Ситуация, когда в благоустроенном дачном поселке один из участков стоит заброшенным, встречается часто. И многие соседи хотели бы разживиться дополнительными сотками земли. Хотя ситуации встречаются разными, к примеру, сосед заброшенной земли хочет свой участок приватизировать, а для этого необходимо согласие соседей. Поэтому дачники начинают искать соседа. Отсюда и сегодняшняя тема – как найти собственника земельного участка.

    Заброшенный земельный участок Источник www.vladtime.ru

    Варианты поиска соседа

    Здесь достаточно большое количество вариантов. И как самый простой – это обратиться к председателю садоводческого товарищества. Обычно у него есть все сведения о земельных участках и их владельцах, которые он заносит в специальную книгу учета.

    Но тут есть один специфичный нюанс. Не всегда при продаже земли, при дарении и других юридических манипуляциях сведения о новых хозяевах заносятся в эту книгу. То есть информация в ней может быть устаревшей и недостоверной. Поэтому рекомендуется идти другими путями.

    Самый надежный способ – найти кадастровый номер участка. Но кроме этого у территории есть адрес, паспорт и план межевания. И во всех этих документах четко обозначено, кто является владельцем. Эти все документы собираются по отдельности, но они составляют пакет, который ложится в основу получения свидетельства о праве на собственность. То есть без них свидетельство не выдадут.

    Получается, что владелец земельного участка засвечивается во многих инстанциях, где хранятся сведения о нем. Обратившись в каждую из них, можно получить данные о его основном месте проживания, паспортных данных и прочем.

    Кадастровый паспорт земельного участка Источник kadastrmapp.ru

    Необходимо отметить, что сведения о владельце земельного участка не находятся в свободном доступе. Получить их можно только по запросу. А в некоторых случаях за них придется заплатить госпошлину в пределах 200-1500 рублей. И еще один момент. Регистрация в Базе Росреестра ведется с 1997 года. А значит, некоторые земли не попали под регистрацию. И если после 1997 года с участками никаких манипуляций не было, то в Базе их наверняка нет. И здесь могут возникнуть проблемы. Но и они решимы, если правильно подойти к поиску.

    Вот три варианта, как их можно решить:

    обратиться в местные органы самоуправления, где ведут регистрацию и учет всей выданной земли;

    центральный архив Росреестра, иногда у них находятся сведения, но не всегда.

    Центральный архив Росреестра Источник www.livekuban.ru

    На нашем сайте Вы можете ознакомиться с каталогом самых популярных в Подмосковье участков для строительства загородного дома. В фильтрах можно выставить желаемое направление, наличие газа, воды, электричества и прочих коммуникаций

    Итак, если земельный участок был зарегистрирован после 1997 года, то вот некоторые варианты, как найти хозяина участка:

    Обратиться в кадастровую палату, в которой хранятся все сведения об участке и его владельце, занесенные в кадастровый паспорт. Услуга эта бесплатная, надо сделать запрос с указанием кадастрового номера земельной территории.

    Можно обратиться в Федеральную регистрационную службу, где также хранятся сведения о наделе и его владельце. Для этого также надо сделать запрос, в котором указывается адрес участка. К заявлению обязательно прилагается ксерокопия паспорта заявителя и квитанция об уплате госпошлины. В течение пяти дней ответ будет дан.

    Процесс межевания хоть и производит кадастровый инженер, но сведения об этой процедуре обязательно сдаются в администрацию местного самоуправления.

    Межевание – процедура дорогостоящая. Поэтому редко кто обращается за услугой установления точных границ, если в планах у него нет желания приватизировать надел. А значит, сведения всегда есть в Управлении учета земли.

    В налоговой инспекции, потому что эта организация собирает налоги за недвижимость и за использование самой земли.

    Межевание земельного участка Источник old.admugansk.ru

    Если вдруг окажется, что земля ни за кем не закреплена, то остается пойти в поселковую или городскую администрацию. Здесь могут выдать выписку из архива. Она выдается бесплатно. Если окажется, что владеет землей юридическое лицо, то все сведения о нем можно получить в налоговой инспекции.

    Мошеннические схемы

    Мошенничество с землей – ситуации нередкие. Многие на этом погорели. Поэтому юристы всегда предупреждают, что любые сделки надо проводить при участии специалистов. Но если такой возможности нет, то при проведении сделки надо потребовать от продавца следующие документы:

    свидетельство (сертификат) о праве на собственность земли;

    выписку из Единого Государственного Реестра Потребителей (ЕГРП);

    акт, подтверждающий, что приватизация земли проведена;

    сведения из ЖЭУ;

    то же самое из налоговой инспекции;

    договор, подтверждающий куплю-продажу, или если земельный участок попал в руки владельца по наследству или способом дарения.

    Во всем этом есть один тонкий момент, связанный с новым Кадастровым Кодексом. В нем прописано, что на один земельный участок может принадлежать нескольким дольщикам. К примеру, членам одной семьи. Поэтому, приобретая земельный надел, надо поинтересоваться об этом заранее. И если обнаружилось, что владелец не один, то придется потребовать от продавца заверенные нотариусом разрешения на продажу от всех дольщиков.

    Земля всегда привлекала мошенников Источник ongood.ngo

    Узнать о том, сколько человек владеет землей, можно разными способами:

    в налоговой инспекции, которая ежегодно рассылает упоминания об уплате налога на недвижимость всех собственникам;

    если земельный участок приватизирован, то сведения о количестве дольщиков есть в акте приватизации, который храниться у каждого из владельцев надела;

    если земельный участок продается вместе с домом, построенным на его территории, то сведения о пайщиках есть в БТИ.

    Интернет – помощник в поиске владельцев земельных участков

    С появлением интернета многие бюрократические препоны стали легко преодолимыми. К примеру, Росреестр создал свой сайт, куда загружены все земельные участки России. Здесь храниться полная информация о них и об их владельцах. Чтобы узнать, кому принадлежит тот или иной надел, надо в окошко поиска вбить кадастровый номер земельного участка. И тут же высветится информация о его хозяине.

    Но нередко встречаются ситуации, когда никто не знает этот кадастровый номер. Проблема решается просто. Для этого надо перейти в раздел – «Публичная карта». Здесь установлена карта России, на которой указаны все участки. Вам просто надо найти свой региона, район, где необходимый земельный надел расположен. Нажимаете на него, и на экране высветится информация о самой земле. То есть ее площадь, границы и, конечно, кадастровый номер. После чего полученный код надо вбить в поисковик сайта. Конечный результат – сведения о владельце земельного надела.

    Кадастровая публичная карта Источник btf.su

    Что говорится в законодательство о заброшенных участках

    Если хозяина земельного заброшенного участка найти не удалось, то это не значит, что земля ничья. Если она не относится к категории частного владения, то территория принадлежит государству. Потому совет – прежде чем захватывать вроде бы ничейную землю, обратитесь местные органы государственной власти. Именно они решают, кому передавать во владения земельные участки.

    Как показывает практика, такие наделы сегодня продаются через аукционы. Поэтому не факт, что ваше заявление будет рассмотрено в индивидуальном порядке. Вас просто пригласят на торги, в которых вы можете участвовать наравне со всеми.

    Видео описание

    В видео рассказывается о том, как надо пользоваться сайтом Росреестра:

    Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, как делают дом из гаража.

    Заключение – коротко о главном

    Заброшенная земля никогда не является бесхозной. У нее всегда есть владелец. Перед тем как найти хозяина земельного участка, необходимо выбрать один из вышеописанных способов. Но лучше идти по более простому пути. И один из них – сайт Росреестра. Быстро, достоверно и с полной информацией.

    Еще немного внимания

    Брошенные земельные участки – сегодня редкость. Их быстро приобретают разными способами и нередко незаконными. Хотелось бы в комментариях услышать от пользователей свои мысли по поводу таких наделов.

    Как узнать кто владеет земельным участком по кадастровому номеру — онлайн сервис

    Чтобы узнать владельца земельного участка необходимо располагать сведениями, идентифицирующими объект, поэтому провести обусловленные действия можно по кадастровому номеру или по адресу.

    Для получения информации о владельце нам необходимо получить такую справку:

    Справка, содержащая эти данные называется выписка из ЕГРН. Заказать ее можно через онлайн-сервис ниже (инструкция по использованию) :

    Проверенный способ №1 — собственники в электронной выписке из ЕГРН

    Однозначно самый надежный вариант, позволяющий узнать владельца земельного участка онлайн – заказ электронной выписки из ЕГРН.

    Фамилию собственника земельного участка можно узнать на любом портале, предлагающем такую услугу. Самый низкий тариф мне удалось найти именно на этом сервисе:

    1. Введите кадастровый номер в строку и нажмите «Поиск».
    2. Нажмите «Заказать».
    3. Выбираем выписку за 190 рублей.
    4. Напишите свои контактные данные.
    5. Ожидайте прихода SMS и письма на e-mail.

    Образец выписки, которая поступит после оплаты можно глянуть здесь:

    В обусловленном документе можно найти исчерпывающие сведения не только о текущем собственнике, но и о тех лицах, которые владели им ранее, если правильно обозначить тип выписки.

    Выписка формируется исходя из данных, которые находятся в государственном реестре, поэтому о их актуальности не следует беспокоиться.

    Альтернативой для получения выписки может служить также официальный сайт органа, проводящего регистрационные действия с недвижимостью. Об этом ниже.

    На сайте Росреестра собственников не найти

    Регистрацией сделок с землей и другими недвижимыми объектами занимается Росреестр. Все регистрационные действия уполномоченные лица заносят в специальную базу данных, доступ к которой открыт любому желающему. Однако, ФИО владельцев в этой информации не найти. Собственники показаны в выписке из ЕГРН.

    Можете сами проверить:

    1. Перейдите по ссылке на сайт Росреестра.
    2. Ввод уточняющих данных об участке (код или адрес).
    3. Выберите удобный способ получения информации.
    4. Введите символы капчи.
    5. Укажите сведения о заявителе.
    6. Запустите формирование запроса.
    7. Получите на электронную почту письмо с пометкой оплатить услугу.
    8. Внесите требуемую плату.

    Итоговый документ будет выглядеть следующим образом:

    Как видите, собственники не указаны. Поэтому остается только вариант использовать сервис и заказать выписку с фамилиями.

    Через офис МФЦ

    Онлайн алгоритм, описанный в пункте выше, можно повторить более традиционным способом — обратившись в любое территориальное отделение МФЦ. Вариант окажется предпочтительнее для тех, кто в итоге желает получить выписку из ЕГРН на бумажном носителе, однако такой вид документа стоит несколько дороже электронного.

    Как узнать, кому принадлежит земельный участок в городе?

    Главная » Земля » Как узнать, кому принадлежит земельный участок в городе?

    Разные жизненные обстоятельства могут потребовать наличие информации о владельцах конкретных земельных участков в пределах городской черты земель поселений. Знайте, что для использования таких данных существуют различные законные варианты.

    Зачем нужно устанавливать собственника земельного участка

    Многие по незнанию считают, что информация о земельных участках, принадлежащих третьим лицам, не требуется, но в действительности даже гражданину, который не собирается заключить сделку купли-продажи в отношении чужого участка, могут потребоваться данные об этом участке.

    В юридической практике существует ряд обстоятельств, при наступлении которых физические лица вынуждены искать информацию о владельцах конкретных земельных участков или об их отсутствии.

    Если выясняется, что информация о владельце земли отсутствует в компетентных органах, значит собственником участка считается муниципалитет, в зоне ответственности которого располагается участок.

    Изучите главные обстоятельства, при которых граждане вынуждены выяснять данные о собственниках участков земли:

    • В случае, когда гражданин проводит процедуру межевания собственного участка и требуется установить границы соседнего участка. В этом случае необходимо получить согласие собственника соседнего участка с предполагаемыми границами смежных территорий. Гражданин вынужден наводить справки в отношении собственника соседней территории, так как в случае самовольного установления границ могут возникнуть судебные тяжбы, если собственник соседнего участка позже выразит несогласие с проведенной процедурой межевания;
    • Существует ряд ситуаций, при наличии которых в процессе приватизации участка земли его собственник должен получить письменное согласие на реализацию этого процесса от владельцев соседней земли;
    • Если владелец собственной территории осуществляет работы по прокладыванию линий электропередач, иных коммуникаций, которые могут прямо или косвенно задеть интересы собственника соседнего участка, необходимо заранее согласовать с владельцем соседней территории проводимые работы.

    Кроме указанных основных ситуаций существует ряд обстоятельств, которые вынуждают граждан искать сведения о собственниках соседних участков.

    Что понимается под владением земельным участком

    Чтобы признать гражданина или организацию владельцем земельного участка, требуется наличие правоустанавливающих документов, которыми могут быть следующие:

    • Бумаги, подтверждающие право наследования территории;
    • Договор дарения;
    • Договор о совершении сделки по приобретению или отчуждению земельной собственности.

    Владелец земельного участка может в полной мере реализовывать следующие права, связанные с собственностью:

    • Пользоваться землей на свое усмотрение в рамках действующего законодательства;
    • Распоряжаться участком с возможностью продать, завещать и передать в наследство.

    Учтите, что собственник земельного участка вместе с правами приобретает часть обязательств, которые обязан соблюдать и выполнять в установленные законом сроки и в соответствии с принятым порядком:

    • Раз в год платить земельный налог на участок;
    • Знать нормы Земельного кодекса, экологические и технические нормы и правила использования земельных ресурсов в пределах своей территории при использовании земельного участка;
    • Вести хозяйственную деятельность в пределах зафиксированных границ земельного участка, не нарушая их в ущерб соседних собственников;
    • Понимать и распоряжаться общими ресурсами с соседями в строго установленных рамках закона.

    Учтите следующий момент: если законный владелец скончался и не оставил завещания, или оставил документ, но при этом прав на наследство никто не заявил, тогда права на землю могут быть восстановлены или получены в рамках норм наследственного права. Такой участок земли не может быть признан бесхозным.

    Где узнать, кому принадлежит земля в городе

    Знайте, что территория земли, находящаяся во владении гражданина, является объектом имущественного права. Каждый объект недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Соответственно, если гражданин зарегистрировал землю, тогда он может считаться официальным собственником участка.

    Без зарегистрированного права собственности на землю владелец не может совершать все виды сделок с имуществом.

    А процесс регистрации прав владельца занимает много времени и требует подготовки ряда документов. Подготавливая определенный перечень бумаг, владелец посещает все требуемые для регистрации инстанции.

    В процессе этих действий данные на собственника и гражданина, который пытается оформить бумаги на собственность в отношении земельного участка, поступают в специально созданные для этого информационные центры или, благодаря работе должностных лиц, остаются в архивах специальных учреждений, выдающих или визирующих нужные документы.

    Исходя из этого, несложно сделать вывод о том, что при попытке зарегистрировать землю в собственность информация будет легкодоступна о собственнике. В случае, когда нет сведений о факте передачи земли в аренду или собственность кому-либо, считается, что земля принадлежит государству.

    Изучите специальные учреждения, которые уполномочены предоставлять информацию о собственнике участка земли:

    • ФУГРЦ;
    • Органы Росреестра;
    • Многофункциональные центры;
    • Регистрационные органы кадастра;
    • ФНС;
    • Уполномоченные сотрудники городской или областной администрации муниципального образования.

    Как узнать, кому принадлежит земля в городе в кадастровой палате

    Существуют во многих крупных населенных пунктах специальные кадастровые палаты или аналогичные по полномочиям органы, в которых легко навести справки о собственниках земельных участков.

    Если есть бумаги, подтверждающие наличие интереса инициатора заявления о наведении справок в отношении собственника конкретного участка, необходимо представить эти документы вместе с копией паспорта заявителя.

    Далее, необходимо получить квитанцию на оплату государственной пошлины за предоставление информации в виде выписки из соответствующего госреестра. Если заранее известен номер кадастрового учета участка земли, то вышеуказанным способом допустимо приобрести сведения о категории землепользования участка и данные на собственника земли.

    Как узнать кадастровый номер земельного участка

    Для получения сведений о кадастровом номере земли необходимо обратиться к открытому источнику информации, располагающемуся в интернете на ресурсе maps.rosreestr.ru в формате общедоступной карты участков, внесенных в земельный кадастр.

    Если нет сведений об участке, его адресе или примерном расположении, узнайте заранее номер кадастрового учета смежных участков, располагающихся недалеко от интересующей территории. После этого введите данные кадастрового номера соседей и найдите интересующий участок.

    Как узнать собственника земельного участка по адресу?

    Как узнать, кому принадлежит земля, читайте тут.

    На экране достаточно просто сориентироваться и по форме границ обнаружить интересующий участок, затем выбрать его кликом мышки и получить сведения о номере кадастрового учета. Кроме этого, изучите все имеющиеся сведения, существующие в отношении собственника и самого участка земли, включая фактический адрес расположения территории земельного массива.

    Как узнать, кому принадлежит земля в городе в ФУГРЦ

    ФРС России помогает обнаружить информацию о собственнике земельного участка, так как благодаря работе сотрудников указанной службы происходит фиксирование следующей информации:

    • Данные о покупателях и продавцах при осуществлении сделки купли-продажи земли;
    • Сведения о заявителе при оформлении прав собственности на землю;
    • Сведения о передаче прав собственности на участок по завещанию или по правилам законного наследования.

    Намного быстрее получить информацию о земле, если есть кадастровый номер участка, но при его отсутствии можно применить сведения об адресе участка.

    В ФРС можно получить достоверные сведения о собственниках земельного участка, о порядке передачи прав и последовательность смены владельцев. Знайте, что для этого необходимо, чтобы земельный участок зарегистрировал его владелец. Для получения сведений о собственниках в пределах границ муниципального образования необходимо оплатить государственную пошлину в размере 100 рублей.

    Как узнать, кому принадлежит земля в городе в ЕГРН

    Рассчитывать на помощь указанной инстанции допустимо, если есть сведения о точном адресе расположения участка земли. В таком случае получить сведения о собственнике через единый государственный реестр не составит труда.

    Если у заинтересованного лица есть паспорт гражданина РФ и квитанция с оплатой государственной пошлины, то сведения будут непременно предоставлены для ознакомления в период пяти суток с момента подачи заявления.

    Отправляясь в представительство Росреестра на местах, можно получить следующие сведения:

    • Контактную информацию о собственнике территории;
    • Зарегистрированный вид пользования и права распоряжения участком;
    • Данные о наличии долевой или личной собственности в отношении земельного участка;
    • Данные о моменте постановки земли на государственный учет;
    • Дату перехода права собственности от прежнего владельца;
    • Ограничения в сроках пользования землей.

    Как узнать, кому принадлежит земля в городе в администрации

    Бывают случаи, когда во всех перечисленных организациях нет сведений о земле и о владельце. При такой ситуации отправляйтесь в местную администрацию, узнав заранее, к какому району относится участок земли.

    Запросите в заявлении предоставить информацию по интересующему участку из городского архива, чтобы узнать историю смены собственников участка. Если данных в архиве нет, значит, земля считается муниципальной собственностью.

    Как узнать, кому принадлежит земля в городе в налоговой инспекции

    Имейте в виду, что после приобретения и постановки на учет участка земли в специальные реестры, данные о владельце передаются в ФНС. Налоговая служба получает доступ к сведениям о месте регистрации собственника, его данных и контактах. Собственник земли должен своевременно вносить налоговые платежи за землю.

    Если заинтересованное лицо желает получить максимально подробную информацию о собственнике конкретного участка земли, в ФНС могут предоставить исчерпывающие данные о владельце.

    Однако, для получения выписки в ФНС необходимо представить сведения, на основании которых запрашивается информация. Важно, чтобы указанные цели получения сведений о личных данных собственника земли были признаны достаточными.

    Как узнать, кому принадлежит земля в городе через МФЦ

    К новому способу навести справки о конкретном собственнике участка земли относится система предоставления информации в специальных многофункциональных центрах. Пользоваться МФЦ удобно, достаточно получить в терминале талон с очередным номером, передать документы специалистам, которые сразу проверят их, указав перечень бумаг, которых будет не хватать.

    С помощью сайта МФЦ можно записаться заранее на прием и приехать к указанному в запись времени в определенное окно приема специалиста.

    Данные предоставляются на основании тарифов, аналогичных стоимости услуг в Росреестре, но в течение 5 суток с момента подачи бумаг.

    Как узнать, кому принадлежит земля в городе по адресу

    В едином государственном реестре существуют сведения о земельных участках, поставленных на учет собственниками, где можно обнаружить сведения о ВРЗ, о присвоенной категории земли. В Государственный реестр можете приехать лично и заказать выписку с интересующими сведениями в отношении участка земли.

    Оформить получение сведений в Росреестре можно с помощью заявления на получение выписки из ЕГРН с указанием адреса земельного участка.

    Оформляется заявка после предоставления сотруднику Росреестра квитанции об оплате пошлины. Помните, что при получении выписки нужно предоставить собственный паспорт.

    Как узнать, кому принадлежит земля в городе через интернет

    Современным способом получения данных об участке в пределах границ муниципального поселения является возможность составления заявления в электронном виде по адресу https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/.

    Для начала, необходимо внести следующие данные в бланк запроса:

    • В качестве типа объекта указать земельный участок;
    • Вписать номер кадастрового учета участка;
    • Вписать общую известную площадь территории;
    • Адрес расположения с учетом улицы и дома, если такие присвоены участку;
    • Указать электронный адрес заявителя;
    • Ввести данные с изображения, защищающего систему от ботов;
    • Далее, кликнуть по надписи «Перейти к сведениям о заявителе».

    После этого необходимо внести данные о гражданине или организации, например, для физического лица:

    • Личные и паспортные данные;
    • Номер страхового полиса;
    • Контактный телефон;
    • Отметить согласие на предоставление личных данных в Росреестр;
    • Перейти далее для завершения процедуры.

    В итоге необходимо приложить документы, которые заранее отсканируйте и прикрепите к сообщению. После этого подтвердите начало проверки данных.

    В конце появляется на экране окно, в котором система просит проверить все введенные данные и подтвердить запрос, если все введено корректно. На этом процедура завершена.

    Читать еще:  Письмо приставам по алиментам при устройстве на работу
    Ссылка на основную публикацию