Юридические лица

Юридические лица

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 30 Августа 2013 в 11:47, контрольная работа

Описание работы

Образование и прекращение юридических лиц.
Государственная регистрация юридических лиц.
Способы реорганизации юридических лиц.

Файлы: 1 файл

01 Контрольная.doc

ВАРИАНТ 1 «ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА»

1. Образование и прекращение юридических лиц.

В прокуратуру поступили обращения жильцов многоквартирного дома с просьбой проверить деятельность ряда организаций, арендующих первый этаж дома, которая кажется жильцам подозрительной.

В результате проверки выяснилось, что помещения в доме арендуют три организации: религиозная группа «Свет Востока», профсоюз социальных работников и пункт видеопроката. Ни одна из организаций не зарегистрирована в качестве юридического лица. На этом основании прокурор потребовал от арендаторов прекратить незаконную деятельность и освободить занимаемые помещения.

Обоснованно ли требование прокурора?

Пункт 1 ст. 2 ГК РФ обуславливает регистрацию в установленном законом порядке лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность.

Согласно п. 1 ст. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Статья 50 ГК РФ определяет, что юридическими лицами могут быть коммерческие и некоммерческие организации.

В соответствии со ст. 51 ГК РФ юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, определяемом законом о государственной регистрации юридических лиц. Юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Однако в настоящее время федеральными законами установлен специальный порядок государственной регистрации для профессиональных союзов и религиозных организаций.

Исходя из условий данной задачи,

В случае с пунктом видеопроката требования прокурора обоснованы, так как предпринимательская деятельность предусматривает обязательную государственную регистрацию, независимо от того, осуществляется она индивидуальным предпринимателем (п. 1 ст. 23 ГК РФ), либо юридическим лицом (п. 1, 2 ст. 50 и п. 1 ст. 51 ГК РФ).

Что касается профсоюзной организации, то требования прокурора необоснованны, так как в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 12.01.1996 г. № 10-ФЗ «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности» правоспособность профсоюзов в качестве юридического лица возникает с момента его государственной регистрации. В то же время, профсоюзы, их объединения, вправе не регистрироваться. Но в этом случае они не приобретают прав юридического лица.

Применительно к религиозной группе «Свет Востока» действия прокурора также неправомочны. В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 26.09.1997г. № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» религиозной группой признается добровольное объединение граждан, образованное в целях совместного исповедания и распространения веры, осуществляющее деятельность без государственной регистрации и приобретения правоспособности юридического лица. Помещения и необходимое для деятельности религиозной группы имущество предоставляются в пользование группы ее участниками. На основании статьи 14 указанного Федерального закона прекратить деятельность религиозной группы возможно только в судебном порядке.

2. Государственная регистрация юридических лиц.

В арбитражный суд поступило исковое заявление о признании недействительным договора, заключенного с участием ответчика — Петербургского филиала АО «Тор». Истец указывал, что АО «Тор» ликвидировано вследствие банкротства более года назад, о чем он узнал только после заключения договора с его филиалом.

Возражая против иска, директор филиала заявил, что учредившее их АО действительно ликвидировано, однако имущество филиала по какой-то причине не было включено в общую конкурсную массу АО, и поэтому филиал продолжает существовать. Кроме того, оспариваемый договор заключен от имени самого филиала, а значит, никакого обмана контрагента не было. Филиал исправно платит в бюджет все налоги, вовремя выплачивает работникам зарплату, имеет счет в банке, печать, следовательно, является полноправным юридическим лицом. Поэтому нет никаких оснований для признания договора недействительным.

Считаю, что иск подлежит удовлетворению, так как данное предприятие является филиалом. Статья 55 ГК РФ определяет, что филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства. Представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом, создавшим их юридическим лицом, и действуют на основании утвержденных им положений. Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности.

Так как АО было ликвидировано, то филиал не имеет право на заключение договоров от его имени. Поскольку филиал платит налоги, выплачивает заработную плату, имеет счет в банке, печать, то он может отдельно зарегистрироваться в качестве юридического лица.

3. Способы реорганизации юридических лиц.

В состав учебного института, являющегося негосударственным образовательным учреждением, входят несколько факультетов, научных лабораторий и учебных циклов. В рамках новой структурной политики руководство института решило наделить отдельные структурные подразделения правами юридического лица с тем, чтобы они приобрели финансовую самостоятельность, оставаясь в составе института.

Регистрационная Палата усомнилась в возможности существования в составе одного юридического лица других самостоятельных юридических лиц и обратилась за разъяснениями к консультанту.

В соответствии со ст. 48 ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Статья 55 ГК РФ «Представительства, филиалы и структурные подразделения».

1. Представительством является структурное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения, которое представляет интересы юридического лица и осуществляет их защиту.

2. Филиалом является структурное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.

3. Представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений.

Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности.

Представительства и филиалы должны быть указаны в учредительных документах создавшего их юридического лица.

На этом основании можно сделать следующие выводы:

Юридическое лицо является самостоятельным участником гражданского оборота, поэтому выступает стороной в сделках (договорах), а структурное подразделение является частью создавшего его юридического лица, поэтому в сделках выступает юридическое лицо, создавшее подразделение. Также подразделение не имеет самостоятельных прав и обязанностей в отличие от юридического лица, которое является носителем самостоятельных прав и самостоятельно несет обязанности.

Как имущественно обособленный и потому вполне самостоятельный субъект гражданского права никакое юридическое лицо в этом качестве не может входить в состав другого юридического лица.

Список использованных источников и литературы

  1. О прокуратуре Российской Федерации: Федеральный закон от 17 января 1992 г. № 2202-1 (ред. от 01.07.2010) // Собрание законодательства РФ. 1995, № 47. Ст. 4472.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. От 13 мая 2008 г.) // Российская газета. 1994. 8 декабря; Российская газета. 2008. 16 мая.
  3. О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности: Федеральный закон от 12 января 1996 г. № 10-ФЗ (с изм. и доп. от 21 марта, 25 июля 2002 г.) // Российская газета. 2002. 25 июля.
  4. О свободе совести и о религиозных объединениях: Федеральный закон от 26 сентября 1997 г. № 125-ФЗ (в ред. от 06.07.2006 г.) // Собрание законодательства РФ. 1997, № 39. Ст. 4465.
  5. О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации: Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ (в ред. от 27.12.2009) // Российская газета. 2007. 31 июля.
  6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая. Общие положения. — 2-е изд. — М.: Изд. Статут, 2005. 560 с.

Практическое задание

В прокуратуру поступили обращения жильцов многоквартирного дома с просьбой проверить деятельность ряда организаций, арендующих первый этаж дома, которая кажется жильцам подозрительной.

В результате проверки выяснилось, что помещения в доме арендуют три организации: религиозная группа «Возрождение», профсоюз завода «Салют» и пункт видеопроката. Ни одна из организаций не зарегистрирована в качестве юридического лица. На этом основании прокурор потребовал от арендаторов прекратить незаконную деятельность и освободить занимаемые помещения.

Какие из указанных организаций подлежат регистрации в виде юридического лица?

В каком государственном органе регистрируются юридические лица?

Обоснованно ли требование прокурора?

Определение юридического лица дано в ч. 1 ст. 48 Гражданского Кодекса РФ. «Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде».

Читать еще:  Товарищество собственников недвижимости (ТСН) – плюсы и минусы, как создать, чем ТСН отличается от ТСЖ, Советы по недвижимости

В данном случае религиозная группа «Возрождение» и профсоюз завода «Салют» являются некоммерческими организациями, не преследующие цели извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющие прибыль между своими участниками (п. 1 ст. 50 Гражданского Кодекса РФ; п. 1 ст. 2 и п. 3 ст. 26 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»), а пункт видеопроката — коммерческой организацией.

Специфика основных целей деятельности некоммерческих организаций обусловливает возможность их создания без государственной регистрации в качестве юридического лица.

Так, необязательно наличие прав юридического лица для общественных и религиозных объединений, а также профсоюзов и их объединений (ст. 3 Федерального закона «Об общественных объединениях» Федеральный закон от 19.05.1995 N 82-ФЗ (ред. от 22.07.2010) «Об общественных объединениях».; п. 1 ст. 7 Федерального закона «О свободе совести и о религиозных объединениях»; п. 1 ст. 8 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 10-ФЗ «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности»).

Наряду с правосубъектными религиозными организациями Закон РФ «О свободе совести и о религиозных объединениях» упоминает и религиозные группы, не обладающие правами юридического лица.

Как правило, в целях упрощения своей деятельности пункты видеопроката создаются индивидуальными предпринимателями — т.е. физическими лицами, зарегистрированными в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (ПБОЮЛ).

Таким образом, ни одно из указанных организаций не подлежат регистрации в виде юридического лица, а их деятельность правомерна.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 мая 2002 г. №319 «Об уполномоченном федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц», принятого во исполнение ст. 2 Федерального Закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ “О государственной регистрации юридических лиц” на Министерство Российской Федерации по налогам и сборам (в настоящее время Федеральная налоговая служба)) возлагаются функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц.

Перед налоговыми органами поставлена задача осуществления государственной регистрации юридических лиц при создании, реорганизации, ликвидации, а также внесении изменений в учредительные документы либо в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц.

Таким образом, начиная с 1 июля 2002 года, налоговые органы Российской Федерации представляют собой не только фискальный орган, осуществляющий контрольную функцию государства по соблюдению налогоплательщиками законодательства о налогах и сборах, но и выступают в роли единственного государственного регистратора юридических лиц.

Требование прокурора не обоснованно, так как только наличие или отсутствие у организаций регистрации в качестве юридического лица, не является основанием их права арендовать помещения и Гражданский кодекс не ограничивает арендаторов по этим основанием.

База знаний студента. Реферат, курсовая, контрольная, диплом на заказ

Задача по Гражданскому Кодексу РФ — Гражданское право

Задание 2. Решить задачу:
В прокуратуру поступили обращения жильцов многоквартирного дома с просьбой проверить деятельность ряда организаций, арендующих первый этаж дома, т.к. жильцам кажется эта деятельность подозрительной. В результате проверки выяснилось, что помещения в доме арендуют три организации: религиозная группа «Свет Востока», профсоюз и пункт видеопроката. Ни одна из организаций не зарегистрирована в качестве юридического лица. На этом основании прокурор потребовал от арендаторов прекратить незаконную деятельность и освободить занимаемые помещения.
Обоснованы ли требования прокурора?

Решение:
Пункт 1 ст. 2 ГК РФ называет условие о регистрации в качестве одного из обязательных признаков лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность.
Согласно п. 1 ст. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
В соответствии со ст. 51 ГК РФ юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, определяемом законом о государственной регистрации юридических лиц. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления. Юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.
Однако федеральными законами может устанавливаться специальный порядок государственной регистрации отдельных видов юридических лиц. В настоящее время специальный порядок государственной регистрации установлен для профессиональных союзов и религиозных организаций.
Кроме того, в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 17.01.1992г. 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе (относительно нашей задачи):

1. иметь доступ к документам и материалам, проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона.

2. Прокурор в случае установления факта нарушения закона вносит представление об устранении нарушений закона.

Выводы:
1. В случае с пунктом видеопроката считаю, что требования прокурора обоснованы, т.к. здесь может действовать как индивидуальный предприниматель, так и юридическое лицо, которые в соответствии с требованиями закона подлежат государственной регистрации. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации означает, что субъект, фактически занимающийся предпринимательской деятельностью, не прошел предусмотренную гражданским законодательством государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя (ч. 1, 2 ст. 23 ГК РФ) либо юридического лица (ст. 53 ГК РФ). Следовательно, предпринимательская деятельность указанного субъекта является незаконной.
2. В случае с профсоюзной организацией считаю, требования прокурора необоснованны, т.к. в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 12.01.1996 г. № 10-ФЗ «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности» правоспособность профсоюзов в качестве юридического лица возникает с момента его государственной регистрации. И в то же время, профсоюзы, их объединения, вправе не регистрироваться. Но в этом случае они не приобретают прав юридического лица.
3. Что касается религиозной группы «Свет Востока», то в соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 26.09.1997г. № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» религиозной группой признается добровольное объединение граждан, образованное в целях совместного исповедания и распространения веры, осуществляющее деятельность без государственной регистрации и приобретения правособственности юридического лица. Помещения и необходимое для деятельности религиозной группы имущество предоставляются в пользование группы ее участниками. Таким образом, считаю, требования прокурора не обоснованы.

Задание 2. Решить задачу: В прокуратуру п&#108

В Прокуратуру Поступили Обращения Жильцов Многоквартирного Дома

Помогите пожалуйста решить задачу

В результате проверки выяснилось, что помещения в доме арендуют три организации: религиозная группа «Свет Востока», профсоюз социальных работников и пункт видеопроката. Ни одна из организаций не была зарегистрирована в качестве юридического лица. На это основании прокурор потребовал от арендаторов прекратить незаконную деятельность и освободить занимаемые помещения.

1. Религиозные организации подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» с учетом установленного настоящим Федеральным законом специального порядка государственной регистрации религиозных организаций.

Жалоба на управляющую компанию в Прокуратуру

  • Необратимые разрушения зданий, на которые управляющая компания не реагирует;
  • Затопление и сырость подвальных помещений, что ведет к ослаблению несущей способности фундамента и распространению влаги на квартиры первого этажа. Захламление их работниками управляющей компании. В этом случае, стоит акцентировать внимание на нарушении норм пожарной безопасности, и, возможно, санитарных;
  • Протекающая кровля, в проведении капремонта которой в управляющей компании отказывают;
  • Повышение тарифов на ремонт (капитальный или текущий).

В Прокуратуру поступает множество жалоб и обращений от граждан на действия управляющей организации. В них излагаются самые разные ситуации. Часть из них содержит многократные требования граждан устранить выявленные недостатки, ранее уже адресованные в УК, Жилинспекцию и Роспотребнадзор.

В Прокуратуру Поступили Обращения Жильцов Многоквартирного Дома

Так, при проведении проверки по обращению о незаконном создании товарищества собственников жилья «Вешняковская, 12-3» установлено, что протокол общего собрания о создании товарищества собственников жилья не отражает достоверные сведения о процентном соотношении проголосовавших собственников, а также о лицах принявших участие в голосовании.

При проведении проверок наибольшее количество нарушений отмечено в районе Вешняки города Москвы. Характерным является фальсификация подписей собственников жилых помещений при проведении голосования, неправильно определенный процент жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, а также отсутствие уведомлений о проведении голосования по данному вопросу.

Состав преступления и его структура

Как известно, в доктрине уголовного права России вопросы Общей части Уголовного кодекса Российской Федерации от 13.06.1996 г. №63-ФЗ (далее – УК РФ) тесно взаимосвязаны с нормами Особенной части УК РФ, которые не существуют в разрыве друг от друга. Точнее говоря, квалифицируя любой состав преступления по Особенной части УК РФ, правоприменитель обязательно вынужден обращаться именно к нормам Общей части УК РФ, а в особенности к таким, казалось бы, простым положениям, как: о наступлении уголовной ответственности, о понятии преступления и его составе; о причинной связи между общественно-опасным деянием и наступившими последствиями, а также к вопросам о четырех элементах любого преступления: объекте, объективной стороне, субъекте и субъективной стороне.

Читать еще:  Возмещение судебных расходов после вступления решения в законную силу - юридическая консультация

«Ключом к пониманию нормы уголовного права, всем тем, что соединяет в себе познавательные функции закона, выступая центральным конструктом закона, является понятие состава преступления. Более того, состав преступления, его наличие или отсутствие в совокупности законодательно указанных признаков, является единственным основанием для привлечения лица к уголовной ответственности. Именно на основании познания преступления через состав преступления осуществляется деятельность армии правоприменителей, осуществляется публично-организованное насилие, государственная власть. С учетом того, что уголовная ответственность выступает «предельностью» формально реализуемых полномочий государства в отношении личности, естественно ожидать, что состав преступления, его понятие и сущность должны быть структурированы самым тщательным образом» .

В Ингушетии прокуратура защитила от мэрии жильцов многоквартирного дома

В ходе прокурорской проверки было установлено, что 21 июля 2005 года администрацией г. Малгобек председателю Малгобекского районного общества охотников и рыболовов выдано разрешение на установку дверного блока в проеме вентиляционного окна в фундаментной стене дома №5 на ул. Осканова для оборудования выхода с арендуемого подвального помещения указанного дома. Договор аренды подвального помещения, на основании которого выдано разрешение, заключен без определения объекта аренды, а потому в соответствии с требованиями ст. 607 Гражданского кодекса РФ, считается ничтожным. Кроме того, согласно требованиям ст.ст. 294,295, 608 ГК РФ, ПУЖКХ, в хозяйственном ведении которого с 2003 года находится жилищный фонд города, не мог без согласования с администрацией города заключить договор аренды недвижимого имущества. Данные обстоятельства администрацией города оставлены без внимания, как и тот факт, что жильцы дома как собственники общей долевой собственности не были согласны с перепланировкой подвала и размещением там охотничьего магазина.

Магас, 27 декабря 2005, 17:19 — REGNUM В Малгобекскую городскую прокуратуру обратились жильцы многоквартирного дома №5 по ул. Осканова г. Малгобек. Коллективное обращение о незаконном отводе подвального помещения указанного дома под охотничий магазин поступило в прокуратуру только после тщетной попытки жильцов дома разрешить создавшуюся ситуацию в администрации г. Малгобек, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе Генеральной прокуратуры РФ.

Помогите решить задачу по правоведению

В результате проверки выяснилось, что помещения в доме арендуют три организации: религиозная группа «Свет востока», профсоюз социальных работников и пункт видеопроката. Ни одна из организаций не зарегистрирована в качестве юридического лица. На этом основании прокурор потребовал от арендаторов прекратить незаконную деятельность и освободить занимаемые помещения.

Избиратель Володин, придя на избирательный участок, обнаружил в списке избирателей неточное написание своей фамилии. Он обратился с заявлением в районную администрацию с просьбой внести исправления. Однако в администрации ответили, что они не имеют таких полномочий. Какой орган имеет такие полномочия?

Прокуратура защитила права жителей многоквартирного дома

Шадринской межрайонной прокуратурой на основании поступившего в прокуратуру обращения гр. Бельковой Т.А. по вопросу ненадлежащего водоснабжения в многоквартирном доме № 44 по ул. Автомобилистов в г. Шадринске проведена проверка соблюдения жилищных прав граждан в деятельности ООО «Ремонтно-эксплуатационный участок» (далее – ООО «РЭУ»), в ходе которой выявлены нарушения действующего законодательства.

В целях проверки доводов, изложенных в обращении, межрайонной прокуратурой с привлечением специалиста произведен выезд по адресу: ул. Автомобилистов, 44. При обследовании многоквартирного дома установлено, что давление холодного водоснабжения в квартире № 30 данного дома (8 этаж) в точке водоразбора не соответствует требованию, предусмотренному п. 3 Приложения к Постановлению Правительства № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а в квартире № 37 водоснабжение вовсе отсутствовало. В связи с чем, 21.02.2014 межрайонной прокуратурой в отношении директора ООО «Ремонтно-эксплуатационный участок» вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений), по результатам рассмотрения которого директору ООО «РЭУ» назначено наказание в виде штрафа в размере 4 тыс. руб.

ПрокуратураОренбургской области

Абдулинский межрайонный прокурор обратился в суд с заявлением в интересах жильцов дома г.Абдулино к ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис» о признании действий общества по повышению размера платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома незаконными.

В обоснование заявленного требования прокурор указал, что в 2008 году был заключен договор управления многоквартирным домом. С января 2009 года вступили в силу соглашения между жильцами указанного дома и ООО «Жилкомсервис» о том, что размер платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества будет составлять 7 рублей 70 копеек за 1 кв. м.

Прокуратура на стороне жильцов

В ходе проверки установлено, что ООО «Ярославские магазины» в соответствии с Договором аренды недвижимого имущества арендует нежилые помещения первого этажа, нежилые помещения подвала, находящиеся в здании по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Плеханова, 32, , расположенном на земельном участке с целевым назначением: для эксплуатации помещений под магазин.

Рыбинской городской прокуратурой проведена проверка по обращению жильцов многоквартирного дома №12, ул. Ломоносова, г. Рыбинск, о неправомерном бездействии управляющей организации МУП «Управляющая компания», Администрации городского округа г. Рыбинск при решении вопроса о проведении капитального ремонта дома.

В Прокуратуру Поступили Обращения Жильцов Многоквартирного Дома

За период с сентября 2012 года по август 2013 года ООО «УК «Сфера» жильцам многоквартирного дома за отопление начислено 7 291 173,54 руб., тогда как по показаниям коллективного приборам учета тепловой энергии в жилой дом поставлено коммунального ресурса на 7 873 185,49 руб.

В прокуратуру республики в сентябре 2013 года поступили многочисленные обращения жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющей организацией ООО «УК «Сфера». В обращениях указывалось на необоснованное начисление дополнительных платежей за отопление по итогам августа 2013 года.

Новости прокуратуры

В ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что по заключению межведомственной комиссии в доме № 44, расположенном по улице Октябрьской в поселке Коренево, требуется капитальный ремонт, реконструкция и перепланировка. Цель капитального ремонта — восстановление утраченных в ходе эксплуатации характеристик жилого помещения.

Согласно этой норме закона орган местного самоуправления до 01 мая 2008 года должен был провести открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственники помещений в многоквартирном доме до 01 января 2007 года не выбрали способ управления домом.

В Прокуратуру Поступили Обращения Жильцов Многоквартирного Дома

Действия ресурсоснабжающей организации по отключению подачи горячего водоснабжения нарушают требования Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

01.08.2013 поставщиком услуги произведено отключение подачи горячего водоснабжения жильцам домов в связи с наличием задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению. Задолженность образовалась в связи с несвоевременным расчетом потребителей за коммунальные услуги.

Пишем заявление в прокуратуру на управляющую компанию: основания для обращения и образец жалобы

Управляющие компании (УК) часто нарушают положения законодательства. Жильцам не стоит молчать, если их не устраивает деятельность УК. Нужно подать заявление в прокуратуру. Этот орган занимается решением сложных вопросов. Если в прокуратуру поступили обращения жильцов многоквартирного дома, то должно начаться разбирательство.

Основания для обращения в прокуратуру

Прокуратура рассматривает только самые серьезные случаи нарушения действующего российского законодательства. Поэтому обращение в данную инстанцию является крайней мерой, когда другими способами решить вопрос не выходит.

Первым делом жильцам дома нужно посетить управляющую компанию с просьбой разобраться с возникшей ситуацией. Если данная организация в течение месячного срока не даст письменный ответ, то это будет поводом написать на нее жалобу в высшие инстанции.

Обращение в прокуратуру на управляющую компанию возможно по таким причинам:

Читать еще:  Регистрация строений на садовом участке в 2020 году: оформление, требования к постройкам

  • в результате халатного отношения УК был нанесет вред собственности жильцов многоквартирного дома;
  • сотрудники управляющей компании совершают мошеннические действия;
  • УК отказывается предоставлять собственникам квартир отчет о своей деятельности с расшифровкой данных по средствам, собранным с жильцов, акты выполненных работ;
  • в расчетах оплаты коммунальных услуг постоянно допускаются грубые ошибки;
  • подготовка к отопительному сезону не проводилась либо прошла плохо, что повлекло возникновение ряда серьезных проблем;
  • тариф за использование воды, отопления, газа либо электричества был необоснованно повышен;
  • крыша дома систематически протекает. При этом УК не предпринимает никаких мер;
  • управляющая компания нарушает график проведения ремонтных работ. Из-за этого дом начал разрушаться, возникла угроза здоровью и жизни граждан;
  • УК навязывает жильцам дополнительные платные услуги;
  • нарушаются права пользования общедомовым имуществом.

Как правильно написать жалобу на действия УК?

Жалоба на противоправные действия либо бездействия управляющей компании в прокуратуру, пишется в произвольном виде. Общепринятого образца такого документа нет. При этом к составлению заявления выдвигаются определенные требования.

Оформляя документ необходимо придерживаться стандартной структуры, состоящей из трех частей: шапки, основного и заключительного блоков. В правом верхнем углу листа пишется, кому адресуется жалоба и от кого.

Чуть ниже указывается название документа. Под ним приводится основной текст. Тут сотруднику прокуратуры доносится информация о совершенном правонарушении. В заключительной части ставят дату и подпись с фамилией и инициалами.

В жалобе должна быть отражена такая информация:

  • полное название государственной структуры, в которую направляется документ;
  • личные данные заявителя (фамилия, имя, отчество, адрес прописки, контактный номер телефона);
  • название документа;
  • данные управляющей компании, обслуживающей дом заявителя, к деятельности которой имеются претензии;
  • сведения о совершенном правонарушении со стороны УК;
  • описание попыток урегулирования конфликта мирным путем;
  • ссылка на нормативно-правовые документы, подтверждающие противоправность действий управляющей компании;
  • просьба принять необходимые меры по защите жильцов многоквартирного дома;
  • список прилагаемых бумаг;
  • дата составления документа;
  • подпись.

Жалобу можно написать от руки либо воспользоваться компьютером. Составлять документ нужно грамотно, стараться не допускать ошибок. Зачеркивания, закрашивание корректором в заявлении в прокуратуру недопустимы. Излагать мысли следует четко, понятно.

При составлении жалобы надо ссылаться на такие законодательные акты:

  1. Правила пользования общим имуществом, утвержденные Постановлением Правительства №491;
  2. Жилищный кодекс;
  3. Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирного дома, утвержденные Постановлением Правительства №170.

Пример заявления

Если жалоба в прокуратуру на управляющую компанию составляется впервые, то рекомендуется при ее написании пользоваться примером. Найти шаблон можно в интернете. Также образцы подобных заявлений есть в прокуратуре. Благодаря наличию примера, составление документа не вызовет сложностей и вопросов, не займет много времени. Образец жалобы в прокуратуру на управляющую компанию приведен ниже.

Алексеевского района г. Москва

Цаплиной Виктории Эдуардовны,

г. Москва, ул. Космонавтов, д. 54, кв. 59,

тел.: +7 (499) 415-10-85

Заявление

Я, Цаплина Виктория Эдуардовна, являюсь собственником квартиры №58, расположенной по адресу ул. Космонавтов, 54. Многоквартирный дом, в котором находится моя квартира, обслуживает и предоставляет коммунальные услуги, в том числе и по водоснабжению, Управляющая компания ОО «УК коп». Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в г. Москва», коммунальная услуга по снабжению дома водой оказывается ненадлежащего качества: выявлено наличие общих колиформных бактерий, что не соответствует СанПиНу.

На основании изложенного выше прошу:

  1. Направить в адрес ООО «УК Коп» представление об устранении нарушений законодательства РФ.
  2. Привлечь ООО «УК Коп» к административной ответственности по статье 7.23 КоАП России за ненадлежащее исполнение своих обязанностей (нарушение нормативного уровня обеспечения коммунальными услугами).

К заявлению прилагаю:

  1. Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в г. Москва» от 11.11.2019 №85.
  2. Заявление в ООО «УК Коп» с прошением разобраться в ситуации с низким качеством воды от 12.11.2019.

19.12.2019 (подпись) В.Э. Цаплина

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Коллективное письмо

Если требуется составить коллективное заявление, то лучше организовать общее собрание владельцев квартир. Это поможет отразить в документе информацию в полном объеме, удовлетворить требования всех жильцов и собрать подписи. Структура и содержание, правила написания коллективной жалобы аналогичны индивидуальному заявлению.

Таким образом, если управляющая компания нарушает права жильцов, не исполняет должным образом свои обязанности, то нужно жаловаться на нее в прокуратуру. Для этого надо подать заявление. Оно может быть индивидуальным либо коллективным.

Независимо от вида, документ составляется в произвольной форме, но с учетом принятой структуры и правил. Лучше пользоваться примером при написании жалобы в прокуратуру.

+7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Задача по Гражданскому Кодексу РФ

Дисциплина: Юриспруденция
Тип работы: Контрольная
Тема: Задача по Гражданскому Кодексу РФ

Задание
2. Решить задачу:
В прокуратуру поступили обращения жильцов многоквартирного дома с просьбой проверить деятельность ряда организаций, арендующих первый этаж
дома, т.к. жильцам кажется эта деятельность подозрительной. В результате проверки выяснилось, что помещения в доме арендуют три организации: религиозная группа «Свет Востока», профсоюз
и пункт видеопроката. Ни одна из организаций не зарегистрирована в качестве юридического лица. На этом основании прокурор потребовал от арендаторов прекратить незаконную деятельность и
освободить занимаемые помещения.
Обоснованы ли требования прокурора?
Решение:
Пункт 1 ст. 2 ГК РФ называет условие о регистрации в качестве одного из обязательных признаков лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность.
Согласно п. 1 ст. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования
юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
В соответствии со ст. 51 ГК РФ юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке,
определяемом законом о государственной регистрации юридических лиц. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего
ознакомления. Юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.
Однако федеральными законами может устанавливаться специальный порядок государственной регистрации отдельных видов юридических лиц. В настоящее
время специальный порядок государственной регистрации установлен для профессиональных союзов и религиозных организаций.
Кроме того, в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 17.01.1992г. 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе
(относительно нашей задачи):
1. иметь доступ к документам и материалам, проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона.
2. Прокурор в случае установления факта нарушения закона вносит представление об устранении нарушений закона.
Выводы:
1. В
случае с пунктом видеопроката считаю, что требования прокурора обоснованы, т.к. здесь может действовать как индивидуальный предприниматель, так и юридическое лицо, которые
в соответствии с требованиями закона подлежат государственной регистрации. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации означает, что субъект, фактически занимающийся
предпринимательской деятельностью, не прошел предусмотренную гражданским законодательством государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя (ч. 1, 2 ст. 23 ГК РФ)
либо юридического лица (ст. 53 ГК РФ). Следовательно, предпринимательская деятельность указанного субъекта является незаконной.
2. В случае с профсоюзной организацией считаю, требования прокурора необоснованны, т.к. в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 12.01.1996
г. № 10-ФЗ «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности» правоспособность профсоюзов в качестве юридического лица возникает с момента его государственной регистрации.
И в то же время, профсоюзы, их объединения, вправе не регистрироваться. Но в этом случае они не приобретают прав юридического лица.
3. Что касается религиозной группы «Свет Востока», то в соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 26.09.1997г. № 125-ФЗ «О свободе совести и
о религиозных объединениях» религиозной группой признается добровольное объединение граждан, образованное в целях совместного исповедания и распространения веры,
осуществляющее деятельность
без государственной регистрации и приобретения правособственности юридического лица. Помещения
и необходимое для деятельности религиозной группы имущество предоставляются
в пользование группы ее участниками. Таким образом, считаю, требования прокурора не обоснованы.
Язык: Русский
Скачиваний: 424
Формат: Microsoft Office
Размер файла: 5 Кб
Автор:
Скачать работу.

Ссылка на основную публикацию